Análisis | Un expediente polémico El proceso está plagado de planos que no coinciden con la realidad y documentos de cesión que no delimitan superficie
20 oct 2005 . Actualizado a las 07:00 h.?a documentación que rodea la construcción de las tres viviendas es, cuanto menos, sorprendente, y muy bien pudiera engrosar un tratado sobre temeridades en materia urbanística. El principal problema se sitúa en los propios planos que la empresa utiliza para obtener la licencia municipal. Que la firma dibuja más superficie de la que en realidad posee a fin de lograr mayor edificabilidad es una evidencia que reflejan los informes técnicos. Ya en diciembre, el arquitecto advierte que el promotor debe ceder el espacio destinado a viales y urbanizar el frente de las viviendas por un importe de ocho mil euros. En la inspección de abril, los servicios de Vilanova constatan que en el proyecto figura una separación de siete metros entre los bloques construidos, cuando realmente sólo son 2,6 metros. Las dimensiones no coinciden con las del plano presentado, la edificabilidad excede la permitirían sus medidas efectivas, y no existen garantías sobre la titularidad de la finca. Tanto es así, que el arquitecto asegura, en su tercer dictamen, que los documentos de propiedad, tanto públicos como privados, aportados en su día por Promopón, «deberán ser analizados polos servicios surídicos municipais a efectos da súa identificación». Pero hay más. En un momento dado de la tramitación aparece una declaración de cesión de terrenos, que firman Pomares, la secretaria y el alcalde. En él, el promotor manifiesta que cede al Concello de Vilanova la finca precisa para la apertura del vial. Pero el apartado en el que deben figurar las dimensiones del terreno a ceder, en metros cuadrados, está en blanco. La fecha es de 23 de diciembre del 2004; es decir, 16 días después de la concesión de la licencia. Demasiadas dudas.