La Costa da Morte tiene 12.000 viviendas más que en el 2000

cristina abelleira CARBALLO / LA VOZ

CARBALLO

Cinco concellos acaparan el 78 % de las nuevas edificaciones

23 oct 2011 . Actualizado a las 06:00 h.

La Costa da Morte tiene 4.000 habitantes menos que hace diez años. Sin embargo, hay 12.000 viviendas más. Las pobres cifras de visados que viene ofreciendo en sus últimos balances el Colegio Oficial de Arquitectos de Galicia (COAG) tienen poco que ver con las correspondientes a los inicios de la década, y, sobre todo, con el pico que se alcanzó en todos los municipios entre los años 2005 y 2007, según los datos recogidos por el Instituto Galego de Estatística (IGE).

Cinco concellos acaparan el 78 % de las residencias de nueva planta. Carballo se lleva la palma, con un total de 3.877, aunque repartidas de forma muy desigual a lo largo de los años. Así, por ejemplo, frente a las 775 que se habitaron en el año 2006, en el 2009 fueron solo 89.

Otra de las capitales de comarca, Cee, figura en el segundo puesto del ránking, con 1.555; aunque seguida muy de cerca por el segundo municipio de la Costa da Morte en número de habitantes, A Laracha, con 1.500 viviendas estrenadas. Los otros dos ayuntamientos que más aportan son Fisterra, con 1.496, y Malpica, con 996, lo que coincide con el bum urbanístico que vivieron con especial incidencia ambas localidades costeras. En el extremo opuesto se sitúan municipios como Dumbría, Cabana o Zas, donde la construcción ha tenido mucho menos peso.

En todos los casos es evidente la caída que ha experimentado el sector inmobiliario a partir del 2008 en lo que respecta a obra nueva. Las cifras correspondientes a la variación neta del parque de viviendas son elocuentes. En Carballo se incorporaron 788 en el año 2006, y solo cuatro en el 2010, y en Cee se pasó de 572 a solo una en esos mismos años. Laxe lleva dos años sin sumar ninguna, y también Coristanco, Dumbría, Fisterra, A Laracha, Malpica, Ponteceso y Vimianzo figuran con una variación neta de cero en el 2010.

Todo lo contrario ocurre con las rehabilitaciones, que cada año van a más. En Carballo se alcanzó en el 2010 la cifra más alta de la década, según los datos que maneja el IGE, con un total de 83 inmuebles reformados, 31 de ellos para uso residencial. Y lo mismo sucede en Vimianzo o en Cerceda, donde, curiosamente, el 2009 fue el año en el que más viviendas de nueva planta fueron ocupadas, lo que constituye una excepción en el conjunto de la Costa da Morte.

La Oficina Técnica Municipal de Carballo ha tenido que informar en el último trimestre más licencias que en cualquier otro período similar desde el 2008. De hecho, a estas alturas del año ya se supera la cifra de permisos aprobados en todo el 2010. Pero los números echan por tierra lo que podría parecer una buena noticia, porque la edificación residencial sigue siendo residual en la capital de Bergantiños, al igual que en el resto de la Costa da Morte. Las 26 licencias aprobadas en lo que va de año rebasan las 22 de todo el 2010 y se acercan a las 30 del 2009, pero quedan a años luz de las 742 del 2008 y, sobre todo, de las 1.138 del 2006, que fue un año de récords.

La concejala de Urbanismo, Milagros Lantes, destacó el hecho de que todas las viviendas de nueva planta autorizadas desde principios del 2009 sean unifamiliares, y señaló que, frente al declive de la obra nueva, se ha detectado un repunte de las rehabilitaciones de todo tipo.