El polígono empresarial de San Pedro de Leixa, aprobado por Xunta, Ejecutivo central y Concello en el año 2003, estará listo «en el 2009», según la comunicación que a finales de agosto -fecha de la última respuesta oficial- firmó el Gobierno central tras una batería de preguntas del diputado ferrolano del PP Arsenio Fernández de Mesa. Según el calendario con el que trabaja Madrid «se prevé que a finales del año 2007 se podrán expropiar los terrenos que no hayan podido adquirirse por mutuo acuerdo con sus propietarios, con lo que las obras podrían licitarse a principios del 2008».
El Gobierno, a través de la SEPI, controla el 85% del parque empresarial de Leixa; el otro 15% va por cuenta de la Consellería de Vivenda, y así el polígono se gestiona a través de la sociedad Suelo Empresarial del Atlántico (SEA), que se constituyó hace algo más de tres años.
Las previsiones de la SEPI chocan, sin embargo, con la situación administrativa en la que se encuentra el polígono de Leixa, que está a la espera de que se resuelvan las alegaciones que se presentaron a la modificación del plan parcial y al proyecto sectorial. Posteriormente, a esos dos procedimientos paralelos aún les faltarán una docena de trámites antes de aprobación definitiva en el Consello de la Xunta. Porque es preciso aún que se presenten informes favorables del Concello de Ferrol, Augas de Galicia, Dirección Xeral de Conservación da Natureza, Dirección Xeral de Patrimonio, Industria y Dirección Xeral de Calidade Ambiental, según confirmó la Consellería de Vivenda.
Para ambos procesos será necesaria, además, la aprobación de una declaración de impacto ambiental antes de que se pueda iniciar la obra. El Gobierno, en su respuesta, recuerda que el proyecto original «ha debido ser cambiado sustancialmente» por dos motivos: la aparición en el año 2004 de un castro, que obligó a modificar el trazado del polígono; y el trazado de la carrera al puerto exterior, que cruzará ese entorno empresarial, aprobado por Fomento en ese mismo año. Por ello hubo de cambiarse el ámbito de actuación. Y 54 meses después de firmarse el convenio no ha habido un solo movimiento de tierras en la zona.