Denuncian que urbanizar el ofimático podría dar pérdidas a la empresa que ejecute la obra
A CORUÑA
Únicamente seis empresas han presentado propuestas para hacerse con «el contrato más grande de obra jamás firmado por este Ayuntamiento», tal y como lo definió la concejala de Urbanismo, Obdulia Taboadela, el pasado 5 de octubre, cuando anunció que la junta de gobierno municipal había dado el visto bueno al pliego de condiciones del concurso para urbanizar el parque ofimático. De hecho, el importe asciende a 44,8 millones de euros, lo que supone un récord en lo que a la Administración local coruñesa se refiere y que en los últimos tiempos únicamente ha superado la inversión del Ministerio de Fomento en uno de los tramos de la tercera ronda.
El pasado jueves se abrieron las plicas con las propuestas, que finalmente han sido las de la unión temporal de empresas Obras y Servicios Copasa-Construcciones Taboada y Ramos, S.?L.; la UTE Isolux Corsán Corvian-Antalsis, S.?L.; Acciona Infraestructuras; UTE Arias Hermanos-Fontenla-Copcisa; Construcciones FCC, y UTE Azvi-Puentes y Calzadas-Rivas Boquete. Esto supone un fuerte contraste con la media de ofertas para las licitaciones que a causa de la crisis se estaban recibiendo en María Pita, ya que normalmente a cada concurso se estaban presentando una media de entre treinta y cuarenta empresas. El motivo parece ser que muchas de las compañías que estudiaron concurrir finalmente decidieron descartarlo porque hay parámetros del pliego de condiciones que, consideran, conducen a pérdidas, según explicaron fuentes del sector consultadas.
Perplejidad
De hecho, estas mismas personas mostraron su perplejidad por las condiciones que figuran en el documento y calcularon que dependiendo de diferentes aspectos las pérdidas podrían rondar incluso los dos millones de euros. Uno de los puntos que mencionaron como una carga demasiado onerosa fue la construcción del párking subterráneo que contempla la actuación.
Ahora, está previsto que en los próximos días se conozcan las soluciones técnicas propuestas por las empresas. Después se abordarán las valoraciones económicas, con lo que los trabajos podrían estar adjudicados dentro del próximo mes. Así se irían cumpliendo los plazos con los que trabaja el departamento municipal de Urbanismo, cuya responsable calcula que las obras arranquen a lo largo de la próxima primavera.
El procedimiento que se ha utilizado para acometer la urbanización de esta zona -en el que se construirán 2.048 viviendas, 1.216 de promoción pública- ha supuesto que el Ayuntamiento asuma la licitación para evitar trámites burocráticos, por lo que la financiación correrá a cargo de los presupuestos municipales, aunque los propietarios deberán reintegrar el importe de acuerdo con las cuotas de participación que les correspondan. Además, el Ayuntamiento tendrá derecho a reclamar el coste de las obras previstas para los seis meses siguientes.
Las 400 parcelas que había en origen se han convertido en 47 áreas edificables y en cesiones al Ayuntamiento destinadas a viales (130.000 metros cuadrados), espacios públicos (69.000) y equipamientos escolar (39.000), deportivo (20.000) y social (2.900).