Urbanismo calcula que las obra de urbanización, que costarán 45 millones de euros, comenzarán en primavera.
06 oct 2010 . Actualizado a las 11:38 h.«Es el contrato más grande de obra jamás firmado por este Ayuntamiento. Es un hito». La concejala de Urbanismo, Obdulia Taboadela, anunció de esta forma que la junta de gobierno dio ayer el visto bueno al pliego de condiciones que regirá el concurso para urbanizar el parque ofimático y que se sacará a licitación en las próximas semanas por importe de 44,8 millones. Aseguró que con la contratación de estas obras se llega al «último tramo de un largo camino», iniciado hace ya veinte años y cuya tramitación ha estado «llena de vicisitudes». Calculó, si todos los trámites se desarrollan con fluidez, que el concurso esté resuelto en el primer cuatrimestre del 2011 y las máquinas puedan comenzar a trabajar durante la próxima primavera. De esta forma, las obras podrían estar finalizadas en el plazo de un año y medio.
Obdulia Taboadela explicó que para evitar redactar dos pliegos diferentes se incluirá en este concurso la construcción y explotación del aparcamiento subterráneo principal que dará servicio al futuro barrio, además de la urbanización del denominado sector 10. Recordó también que los edificios proyectados tendrán en total 2.048 viviendas, de las que 1.216 serán de precio tasado.
La responsable de Urbanismo agradeció el esfuerzo realizado por los técnicos municipales así como por los agentes implicados en la tramitación, especialmente el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) y el Registro de la Propiedad, cuya colaboración ha permitido, según dijo, acortar plazos. Recordó que hace unos meses la junta de gobierno aprobó de manera definitiva el proyecto de reparcelación dentro de un proceso en el que se produjeron modificaciones del plan parcial, trabajos de depuración del parcelario, de regularización de la situación registral de las fincas aportadas y dos períodos de información pública.
La tramitación ha supuesto la sustitución de 400 parcelas originales aportadas por 98 propietarios por las 47 nuevas parcelas edificables. La cesión al Ayuntamiento es de 130.000 metros cuadrados con destino a viario público, 69.000 metros cuadrados para espacios libres públicos, casi 20.000 de suelo para equipamientos deportivos públicos, 39.000 para equipamiento escolar y 2.900 para equipamiento social. La obra se financiará con cargo al presupuesto municipal, en el que se ingresarán las cuotas de urbanización a cargo de los propietarios de las parcelas resultantes del proyecto de reparcelación. El Ayuntamiento podrá reclamar cuotas de urbanización a los propietarios por el importe de obras previstas para los seis meses siguientes.
Además, la concejala recordó que la licitación y contratación de las obras de urbanización no impide la tramitación y concesión de licencias de obras en las parcelas edificables aún antes de que dicha contratación se haya efectuado, o aún antes de que se haya iniciado la urbanización. «Igualmente, los trámites que los promotores y cooperativas deban hacer ante el IGVS para obtener ayudas y calificación de viviendas protegidas no depende de la contratación o del inicio de la ejecución de las obras», indicó.