Solo A Coruña y Vigo superan a la capital gallega en los precios de vivienda de alquiler

De las siete ciudades gallegas, Santiago ocupa el tercer puesto en el ránking de precios de alquiler. Por delante de Compostela se sitúan, por orden, Vigo y A Coruña. Con los alquileres más baratos están Pontevedra, Lugo, Ferrol y, en último lugar, la ciudad de Ourense. De acuerdo con el estudio realizado por la Plataforma Inmobiliaria Fotocasa, con una muestra de ocho mil viviendas en estas siete ciudades, el precio medio de la renta en Santiago era de 6,77 euros por metro cuadrado el pasado mes de julio. Las rentas, según este estudio, han experimentado una subida en el último año; concretamente, en julio del 2008 la renta media estaba en 6,01 euros por metro cuadrado. La variación alcista se ha producido también en A Coruña y Ferrol, mientras que en el resto de las ciudades los precios han bajado ligeramente. La renta media de la provincia se sitúa en los 6,54 euros por metro cuadrado, por lo que solo las ciudades de Vigo, A Coruña y Santiago superan la media provincial.

Bajada en mayo

El comportamiento de las rentas en Santiago a lo largo de este año ha seguido dos pautas diferentes. Entre enero y abril, los precios han ido subiendo cada mes para sufrir una caída en mayo y volver a recuperar la tendencia alcista que se mantiene hasta finales de julio, último mes del que se tienen datos oficiales. Las medias de las rentas del 2009 por mes son: enero, 5,97 euros; febrero 6,33 euros; marzo 6,86 euros; abril 6,81 euros; mayo 6,59 euros; junio 6,60 euros; julio 6,77 euros.

A lo largo del pasado año, la evolución de las rentas ha seguido un ritmo similar. En junio del año pasado, la renta media de Santiago no alcanzaba los seis euros. Concretamente se fijaba en 5,81 euros. Este fue el mes con la renta más baja del pasado año, cuando los precios fueron subiendo hasta llegar a los 6,54 euros del mes de noviembre y volver a bajar en diciembre hasta los 6,11 euros.

En el análisis de los 164 municipios españoles estudiados por la Plataforma Inmobiliaria solo se registra variación positiva en diecisiete municipios de toda España. En tan solo dos, Chiclana de la Frontera y Santiago, lo hacen con tasas de dos dígitos.

Además, Santiago es el ayuntamiento de España con la mayor variación interanual de todos los municipios analizados, con un incremento de los precios del 13,7%. Dentro de los concellos gallegos, el de Arteixo es el que registra la mayor caída de las rentas en términos interanuales, un 15,1% de reducción de los alquileres.