Vivenda no logra tranquilizar a los vecinos de O Burgo y Lérez afectados por el plan sectorial

El Plan Sectorial de Vivenda Protexida que impulsa la Xunta ha dejado a más de un descontento en el barrio pontevedrés de O Burgo y Lérez. El proyecto, promovido desde la Consellería de Vivenda prevé tres actuaciones -Carballedo, Pasarón 1 y Pasarón 2- en ambas zonas, que afectan a más de 209.000 metros cuadrados. La superficie total afectada en Pontevedra son 396.854 metros cuadrados, ya que hay una cuarta actuación, Ponte do Couto, en el entorno de Conde Bugallal.

Con el plan en fase de exposición pública, la falta de información y la inquietud de que sus viviendas o propiedades puedan llegar a ser expropiadas ha generado un movimiento vecinal en el barrio de O Burgo. Vivenda organizó ayer una jornada informativa en la que seis técnicos trataron de aclarar las cosas ante un auditorio formado por más de un centenar de preocupados vecinos. Pero si el objetivo era tranquilizar los ánimos, se puede decir que no se logró, pues los afectados salieron tan preocupados como entraron, sin fiarse demasiado de las buenas palabras de la Administración.

Javier Rivas, un asesor técnico de la Consellería de Vivenda, llevó la voz cantante en la reunión, que se celebró en una abarrotada sala de conferencias del centro sociocultural Caixanova.

El plan no es ejecutivo

Rivas explicó en la asamblea que «de momento, non hai ningún afectado», ya que el plan no es ejecutivo sino que se limita a «determinar posible bolsas de solo». Luego la planificación actual habrá de desarrollarse, matizó, a través de proyectos sectoriales «e serán eses proxectos os que terán que determinar se as vivendas existentes seguen ou desaparecen».

Llegado ese caso, continuó el técnico, «recoñecerase o dereito de realoxo» en el propio ámbito de actuación y, a ser posible, sin cambiar el «modo de vida» de los afectados.

El propio técnico explicó que las tes intervenciones previstas en O Burgo y Lérez afectan a un total de «21 unidades residenciais» que suman 4.413 metros cuadrados. El resto hasta los 209.000 son fincas.

Rivas indicó que la voluntad de la Consellería de Vivenda no pasa por expropiar, sino «por chegar a acordos, chegado o caso cos propietarios». Acuerdos, subrayó, «a prezo de mercado». Otra opción que se dará a los afectados será permutar sus propiedades «por parte do resultado das actuacións que se acometerán».

El técnico desmintió, como pretendían algunos vecinos a la vista de la documentación que figura expuesta al público, que se vayan a pagar 9 euros por metro cuadrado. «Tal vez non nos explicamos ben -admitió Javier Rivas-. O que figura na documentación é unha estimación desglosada».

Los precios por metro cuadrado construido que figuran en el plan presentado por Vivenda son 175,71 euros en el ámbito llamado Carballedo; 251,69 en Pasaron 1; 216,83 en Pasarón 2; y 206,27 en Ponte do Couto. Y en cuanto a suelo, 114,21 euros por metro cuadrado en Carballedo; 176,18 en Pasarón 1; 130,10 en Pasarón 2; y 123,76 euros en Ponte do Couto.