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Una iniciativa de difícil ejecución sin la intervención de Flager y de la Diputación
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La construcción de la primera torre de viviendas en la finca Mariñamansa se hará, si todo discurre según las previsiones del gobierno local, en la parcela para uso residencial que le correspondió al Concello de Ourense en el proyecto de compensación aprobado en octubre del 2008 por la junta de gobierno local. Ofertada en concurso público, Millarcasa S.L., CYP promoción Ourense S.L. y Galivivienda XXI fueron las únicas empresas que presentaron propuestas.
Al margen de la decisión que adopte la mesa de contratación, tras la revisión de toda la documentación, una primer acercamiento a las ofertas deja en buen lugar a Galivivienda S.L., pues de las dos que ofrecían pago en dinero efectivo era la que ofrecía la cifra más alta: 2,86 millones de euros frente a 2,66 millones la segunda. Para el supuesto de que el gobierno local mostrase interés por hacerse con la opción de la permuta, para quedarse con dieciséis viviendas, las propuestas de Millarcasa y Galivivienda iban más ajustadas.
El Concello obtuvo esta parcela por cesión para dedicarla a vivienda protegida.
Urbanización
La construcción de este edificio aparece, en cualquier caso, condicionado a que se hayan acometido las obras de urbanización, que deberá ejecutar la junta de compensación, en la que se integran Flager (como propietaria de más del 60% del solar, que corresponde a la finca Santamarina, en su día adquirida a la Diputación) y la propia institución provincial, que mantiene la propiedad sobre el resto, libre de cargas.
La Diputación, por medio de Urbaourense, también pretende construir vivienda público, pero no antes de la urbanización del terreno.
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