Pontevedra es la capital más barata, pero la caída del precio gallego fue del 3% frente al 6,6% español
06 ene 2009 . Actualizado a las 02:00 h.Galicia ha sido la comunidad en la que menos bajó el precio de la vivienda nueva durante el pasado año, según los datos presentados ayer por la Sociedad de Tasación. De este modo, mientras que en el territorio nacional el descenso medio de los precios fue del 6,6%, en el caso gallego ni siquiera llegó a la mitad, al quedarse en el 3%. Pero, pese a ello, Pontevedra y Lugo son, junto con Badajoz, las capitales de provincia donde más baratos son los pisos: a 31 de diciembre, el metro cuadrado construido se pagaba a 2.712 euros de media en España, mientras que en Pontevedra su precio se situaba en casi la mitad, concretamente en 1.435 euros, casi 300 por debajo de la media de la comunidad gallega, que alcanzaba los 1.733 euros.
El informe presentado por la Sociedad de Tasación, empresa de referencia en el sector, constata también que el precio de la vivienda nueva bajó durante el pasado año en todas las capitales de provincia, aunque de modo desigual, pues en diez de ellas los precios descendieron más del 7% respecto al 2007, es decir, por encima de la media nacional, mientras que en otras 22 capitales lo hicieron entre el 5 y el 7%. En las 18 restantes se redujeron entre el cero y el cinco por ciento. Asimismo, el estudio, que se realizó tomando los datos de 136.000 viviendas de diferentes tipos, tamaños y ubicaciones, constata que a menor población de las ciudades, menor ha sido también el descenso del precio de los pisos, aunque este es ya más bajo de forma general.
En lo que respecta a las capitales de provincia con los precios más altos, la lista la encabeza Barcelona, con 4.243 euros por metro cuadrado, seguida de San Sebastián y Madrid. En el polo contrario está Pontevedra, con un precio por metro construido de vivienda nueva tres veces menor al catalán, siendo así la ciudad más asequible.
Entre las más baratas
Por comunidades autónomas, Galicia se sitúa como la tercera, solo por detrás de Extremadura y Murcia, con precios medios del mercado de viviendas más reducidos: 1.733 euros por metro, a distancia de los 2.712 de la media nacional y a años luz de la zona más cara, que es Cataluña, con 3.884 euros el metro cuadrado.
Por otro lado, la Sociedad de Tasación estima que este año se mantenga la tónica descendente en los precios, ligada a la confianza de los ciudadanos en la economía, que no pasa precisamente por sus mejores momentos, debido a la crudeza de la crisis. Igualmente, esta entidad considera «previsible» que durante el 2009 se produzca «un ajuste en el nivel de la oferta para adecuarse a un volumen de demanda inferior al de períodos anteriores», demanda que se mantendrá -afirma- «interesada pero expectante».