En Tabeirós-Terra de Montes se produjo una mayor paralización del sector, aunque también fue relevante en Deza
19 may 2010 . Actualizado a las 02:00 h.Los brotes verdes para el sector inmobiliario y de la construcción tardan en llegar a Deza y Tabeirós-Terra de Montes, a pesar de un ligero repunte en las ventas durante el último trimestre del 2009. La evolución de las transacciones efectuadas en los últimos años muestra a las claras que estamos en una caída en picado de las ventas de viviendas en las comarcas, sin que casi ningún municipio se salve de ese proceso en el último lustro, con la única excepción de Vila de Cruces. Así, el descenso en la comercialización de pisos en la zona se situó en más del 50%, en concreto en el 52%, entre el 2005 y el 2009.
Las cifras demuestran los problemas que vive el sector inmobiliario en las comarcas, con firmas que dejaron de operar y otras que funcionan al ralenti. Y como no se producen ventas también se produce una ralentización en la edificación, con reducciones de plantillas entre las firmas constructoras. El análisis del último lustro sobre el que hay datos estadísticos por parte del Ministerio de Vivienda refleja que, frente a las 914 transacciones inmobiliarias que se llevaron a cabo en el 2005 en Deza y Tabeirós-Terra de Montes, en el 2009 el número descendió hasta 436, es decir, en torno al 52% menos.
Por comarcas, fue más significativa la caída de ventas de viviendas en Tabeirós-Terra de Montes. Si en el 2005 fueron 179 las operaciones realizadas, el pasado año tan solo se alcanzaron las 55. Y todo ello pese a que Forcarei y Cerdedo repitieron número, nueve y siete respectivamente, pero en A Estrada se pasó de 163 a tan solo 39. Hay que significar también que en el caso estradense está influyendo el largo proceso en el que está inmerso la aprobación del Plan Xeral de Ordenación Municipal, que sigue todavía en proceso tras años de gestiones y que ahora está pendiente de si se adapta o no a la nueva Lei do Solo, tras la reciente reunión de representantes municipales con la Xunta.
Situación dezana
Por lo que se refiere a la comarca dezana, la diferencia de transacciones comerciales también resultó relevante, aunque menor en porcentaje. Así, en el 2005 se vendieron en Deza un total de 735 viviendas, por tan solo 381 el pasado ejercicio.
Por municipios, el mayor bajó se produce en Agolada, uno de los que se encuentran en proceso de despoblación en la zona. Así, en el 2005 hubo 284 transacciones comerciales, según los datos ministeriales, cuando en el pasado año tan solo fueron 24, es decir, menos del 10%. Una tendencia bajista que comenzó a gestarse a partir del 2007, cuando ya solo fueron 41 las ventas que se produjeron. Por lo que se refiere al resto de municipios, en Lalín también hubo una reducción considerable en la comparativa de ambos años, ya que si en el 2005 fueron 307 las ventas, el pasado ejercicio se cayó a 204. Una reducción que fue progresiva a lo largo de los cinco años evaluados. Y en Silleda se produce una situación casi contraria, porque logró mantener las cifras, y solo cayó de 95 a 91.
La excepción, Vila de Cruces
El análisis de ese lustro en Vila de Cruces permite afirmar que la excepción confirma la regla. Si en el 2005 se produjeron 42 transacciones inmobiliarias en este municipio dezano, se creció hasta 58 el pasado ejercicio, donde hubo una subida considerable, ya que en el 2008 solo eran 22.
Por último, en Rodeiro se bajó de seis a cuatro ventas de viviendas entre los dos años de la comparativa, mientras que Dozón sí figuraba en la estadística en el 2005, con una transacción inmobiliaria, cuando en el 2009 no tuvo ninguna. Ahora queda esperar la evolución en este arranque del 2010, que se conocerá a principios de junio.