Los últimos datos del valor de la tierra muestran una fuerte depreciación

Los precios de la tierra pagados por el sector agrario en el año 2008 cayeron en cuantía superior a los mil euros por hectárea en la práctica totalidad de los cultivos.

Los valores oficiales recientemente publicados por la Consellería do Medio Rural y correspondientes a los ejercicios de 2007 y 2008 muestran esa caída en tan corto espacio de tiempo que parece ligarse incluso más a la crisis económica registrada con carácter general que al propio abandono de actividad del sector por muchos productores agrarios.

Otra variable evidente en las tablas de valores de la tierra agraria es la gran diferencia de precio existente entre el precio de la hectárea asentada en la provincia de Pontevedra y el de las demás provincias gallegas, llegando a duplicarse en algunos casos la cotización estimada para fincas pontevedresas en relación a la de algún tipo de suelo que está situado en otras provincias.

De hecho, los precios medios registrados en Galicia llegan a ser inferiores a los de la provincia de Pontevedra en todos los casos y con diferenciales que oscilan entre un mínimo de los mil euros por hectárea hasta los trece mil euros que se registran en algún tipo de suelo.

El tipo de tierra más valorado es el destinado a viñedo de secano. Tiene un valor medio estimado por hectárea en todo Galicia de 45.960 euros. En la provincia de Pontevedra el valor se eleva hasta los 66.215 euros ese valor por hectárea lo que en relación a A Coruña, segundo valor más caro, es todavía unos trece mil euros más elevado.

Valores en la provincia

En Pontevedra, los precios de la tierra de labradío de regadío más habituales que se manejan en el sector tienen un valor medio de 36.195 euros por hectárea (en 2007 había sido de 38.100); los de labradío de secano, 20.995 euros; los de prado de regadío 23.133 euros; los terrenos de prado de secano, 22.895 euros; y, los de pastizal de secano cotizaron en 2008 a 9.500 euros la hectárea.

Viñedo, lo más caro

Por precios, las tierras que más cotizan en Galicia son primero las de viñedo de secano, luego las de labradío de regadío, le sigue el prado de regadío, y, casi a igual precio, se sitúa la hectárea de labradío de secano. Un poco menos se paga el prado de secano y en menor cuantía se abona el pastizal de secano.

Los dos valores con más diferencial entre Pontevedra y las otras provincias son los del suelo de viñedo y de labradío de regadío.

Así, en viñedo de secano la hectárea, en 2008, en Pontevedra cotizó a 66.215 euros y la provincia que le sigue en precio más elevado es A Coruña donde se pagó a 52.710 euros. En el caso del prado de regadío el valor pontevedrés pro hectárea en ese mismo año había sido de 36.195 euros mientras que en Ourense una hectárea cotizó a 20.240 euros, siendo esta provincia tras la pontevedresa donde los precios de este tipo de tierras fueron más elevados en el año 2008.