La Xunta, gracias a convenios firmados con Fomento, subvencionó a un total de 2.597 propietarios o inquilinos de inmuebles en A Coruña desde el 2007
30 dic 2011 . Actualizado a las 13:52 h.El esfuerzo de las instituciones en la rehabilitación de viviendas no se ha visto afectado por la crisis. Las ayudas continúan y, si cabe, van a más. Hasta el momento, la Xunta ha ejecutado un total de 195 convenios en 32 concellos de la comunidad, que han permitido rehabilitar cerca de seis mil viviendas. De las 5.992 actuaciones, 2.351 están ubicadas en los diez ayuntamientos coruñeses con áreas de rehabilitación integral declaradas (A Coruña, Betanzos, Ferrol, Neda, Noia, Mugardos, Muros, Padrón, Rianxo y Santiago de Compostela), en los que se cerraron 55 convenios. A ellos hay que sumarles los 29 que están aún en ejecución y que permitirán rehabilitar 1.723 viviendas, más de la mitad (56,7 %) de las 3.036 actuaciones programas en el conjunto de la comunidad. En total, en la actualidad hay abiertos 84 convenios en 33 localidades gallegas, que han permitido rehabilitar ya 1.084 viviendas, por lo que quedan pendientes de ejecución otras 1.952 actuaciones.
El plan de vivienda 2009-2012 establece tres tipos de áreas: las dedicadas propiamente a rehabilitación, las centradas en los conjuntos históricos y las que tienen por objeto los núcleos rurales. La principal diferencia entre unas y otras, además del emplazamiento, radica en que las de los conjuntos históricos y núcleos rurales se refuerzan con un incremento de porcentajes de subvención y límites máximos.
En el marco propiamente de las áreas de rehabilitación se podrán remozar edificios y viviendas con una antigüedad mínima de diez años, que deberán ser destinados a residencia habitual y permanente del propietario, o al alquiler durante un período mínimo de cinco años. Las ayudas podrán solicitarlas tanto los propietarios de las viviendas como los inquilinos de las mismas, con autorización del dueño y de las comunidades de propietarios.
Las ayudas de las áreas de rehabilitación para propietarios consisten en subvenciones a fondo perdido de hasta el 75 % del presupuesto protegido, con un límite de 11.600 euros por vivienda. En el caso de las áreas de rehabilitación, la Xunta aportará una cantidad máxima de 5.000 euros y el Ministerio de Fomento, 5.500. Para los conjuntos históricos, las cantidades serán de 5.000 y 6.600 euros, respectivamente. En las áreas rurales, las cantidades máximas que aportarán Xunta y ministerio son exactamente iguales.
Los demandantes podrán acceder a préstamos sin subsidiación, a un plazo máximo de quince años, con tres de carencia. Podrán además solicitar las ayudas los propietarios de viviendas con más de diez años de antigüedad, que después de la rehabilitación destinen la casa a residencia habitual o la dediquen a alquiler por cinco años. Por su parte, los concellos pueden realizar obras de urbanización y reurbanización con subvenciones de la Xunta y de Fomento. Cada una de estas administraciones subvencionará un máximo del 20 % del presupuesto protegido en las áreas de rehabilitación propiamente dichas, siempre que el importe no supere en cada caso el 20 % del destinado por cada administración a las subvenciones para rehabilitación en el mismo ayuntamiento. En los conjuntos históricos o núcleos rurales los porcentajes ascienden al 30 %. Las áreas de rehabilitación son declaradas por la Xunta, que reparte los objetivos en cada una de ellas. Todos los años firma un convenio, vía IGVS, con los ayuntamientos, en los que se indican los objetivos anuales en número de viviendas, así como el importe máximo de las subvenciones.