Hasta el momento se han presentado 18 recursos contra la oferta de la Xunta
26 may 2011 . Actualizado a las 12:08 h.Un mes después de que la Xunta ofreciese a los dueños originales de los terrenos del parque Ofimático la devolución de sus fincas, cumpliendo con la sentencia de reversión dictada por el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia, solo tres de los propietarios de las 96 parcelas originales han aceptado la devolución del suelo.
Y es que las condiciones en las que la Xunta ofrece los terrenos, por los que pide 212 euros por metro cuadrado, casi cuatro veces más los 60 que pagó a principios de los noventa, cuando adquirió los terrenos para un parque de oficinas que finalmente se reconvirtió con los años en urbanización residencial, provocando un aluvión de sentencias que dan la razón a las reclamaciones de los dueños de las fincas.
De momento, solo tres grupos de promotores han aceptado la oferta de la Xunta y recuperarán el suelo en el Ofimático. En total, son cerca de 20.000 metros cuadrados que, aseguran desde la Consellería de Territorio, están situados dentro del espacio reservado para usos terciarios en el proyecto de reparcelación, por lo que los nuevos dueños no lo podrán utilizar para levantar viviendas sino que en él solo podrán emplazar edificios comerciales o de oficinas. Tampoco afectarían así a las parcelas de las tres cooperativas, que también fueron ofrecidas a los reversionistas, que de momento no las han aceptado. Con todo, desde la Xunta argumentan que el período de reversión todavía no ha acabado.
Que acepten la oferta tampoco quiere decir que estén de acuerdo con el precio que solicita la Xunta por el suelo. De hecho, tienen ahora un plazo de veinte días para presentar ante el Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS) la hoja de aprecio, en la que deben consignar el importe que consideran justo para aceptar la reversión de los terrenos.
Recursos
De momento, son mayoría los que consideran que el proceso planteado por la Xunta no es el adecuado. Así lo entienden un grupo mayoritario de reversionistas, que han presentado ya hasta 18 recursos de alzada, alguno de ellos conjunto, contra el decreto en el que la Xunta les ofrecía la devolución de los terrenos. Sus discrepancias no pasan solo por el precio real del suelo, que para ellos rondaría los 90 euros por metro cuadrado, sino que argumentan que, formalizado el proyecto de reparcelación y adjudicadas esas parcelas a promotores privados y cooperativistas para la edificación de 2.420 pisos, no cabe ya devolver los terrenos. Aseguran que la Xunta debe indemnizar a los propietarios por una cifra que estiman en los 718,75 euros por metro cuadrado y amenazan con volver a judicializar el proceso si no se atiende a sus demandas. Entre las opciones que barajan, está la de demandar al IGVS por una presunta doble venta de los terrenos.
Mientras se aclara la reversión, desde la Xunta garantizaron ayer que entregará las parcelas a los cooperativistas una vez que estas se inscriban en el Registro de la Propiedad.