El gobierno municipal ha presentado ya ante el Registro de la Propiedad para su inscripción el proyecto de reparcelación del parque ofimático, lo que supone un paso más en el desarrollo de esta zona en la que se construirán 2.048 viviendas, de las que 1.216 serán de protección oficial. Ahora, el Ayuntamiento procederá a licitar la contratación de la urbanización, con un presupuesto de 45 millones de euros.
De esta manera, según explicaron desde el gobierno local, se da respuesta a la demanda e interés de muchos coruñeses que desarrollarán sus cooperativas de viviendas en la zona, así como a los que aspiran a acceder a una vivienda de protección oficial. Las obras de urbanización han de ser financiadas por los propietarios de las parcelas, en proporción a la superficie aportada y las nuevas parcelas responden de dichas aportaciones. Además, ya es posible conceder licencias de edificación en las parcelas, si bien las obras de edificación quedan supeditadas a las obras de urbanización, de modo que no se pueden ocupar los edificios construidos en tanto no se hayan recibido por el Ayuntamiento las obras de urbanización.
El ámbito objeto de actuación es de 350.000 metros cuadrados. El principal propietario en el ámbito es el IGVS, con una superficie aportada de 176.000 metros cuadrados, lo que supone el 50% del ámbito. Resulta adjudicatario de 22 parcelas para viviendas protegidas y usos terciarios.
Desde el Ayuntamiento recordaron que hace apenas unos meses, la junta de gobierno aprobó de manera definitiva el proyecto de reparcelación del parque ofimático, siendo el proyecto de gestión urbanística más importante del plan general vigente. Todo ello ha supuesto la sustitución de las casi 400 parcelas originales aportadas por los 98 propietarios por las 47 nuevas parcelas edificables conforme al plan parcial y supone la cesión al Ayuntamiento de casi 130.000 metros cuadrados con destino a viario público, 69.000 a espacios libres públicos, casi 20.000 para equipamientos deportivos públicos, 39.000 para equipamiento escolar público y 2.900 para equipamiento social.