El Gobierno pierde la votación de los dos decretos de vivienda y la legislatura entra en vía muerta

Rajoy y González en el Foro de La Toja

Los expresidentes del Gobierno Felipe González y Mariano Rajoy han coincidido en que la actual legislatura debía haber terminado hace tiempo, entre otros motivos por no haber presupuestos, y han criticado al jefe del Ejecutivo, Pedro Sánchez, por su gestión de la crisis de Ceuta y no respetar la división de poderes. Ambos han vertido esas críticas en un diálogo este viernes en el Foro La Toja-Vínculo Atlántico en el que han analizado la situación actual de España y en el que González ha recurrido en numerosas ocasiones a la ironía ante las diferencias que mantiene con Sánchez.

El pleno del Congreso ha rechazado este viernes, con la mayoría parlamentaria que suman el PP, Vox, Junts y UPN, el decreto ley de vivienda que contenía medidas como la prorroga de los alquileres, los topes a las rentas, la limitación de compra a los «fondos buitre» y beneficios fiscales para caseros e inquilinos.

La votación -172 votos a favor y 178 en contra- se ha celebrado por llamamiento de los diputados uno por uno, tras un encendido debate en el que la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, y el bloque de partidos a la izquierda del PSOE han acusado al de derechas de estar del lado de los «buitres» y no de la «gente».

Aunque no estaba previsto, el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha intervenido minutos antes de la votación para rogar a los grupos que fueran «valientes» y «coherentes» y apoyaran unas medidas «ambiciosas, necesarias, razonables, equilibradas y diseñadas a través del diálogo, que proporcionan soluciones»

Sin novedades con la primera votación. 178 votos en contra por 172 a favor. 

«Les ruego que sean valientes y coherentes. Medidas planteadas a través del diálogo. Hay meses de trabajo y compromiso. Las medidas, si decaen, harán un daño inmenso a nuestro país será inmenso. Las excusas y las ambigüedades acaban aquí. Hagan lo correcto porque sino la historia les juzgará

«Me gustaría pedirles que antes de votor se olviden del argumentario político y que piensen en la gente», comienza su intervención Sánchez.

Un candidato y un nuevo nombre. Dos elementos clave para la coalición de izquierdas articulada en torno a Sumar que continúan sin resolverse. Y aunque la falta de una hoja de ruta clara para las próximas elecciones generales ya generaba inquietud, las especulaciones sobre un posible adelanto electoral por parte de Pedro Sánchez aceleran de forma drástica los plazos. El detonante es la previsible derrota de los decretos de vivienda en el Congreso ante el rechazo de formaciones como Junts.

Desde que Yolanda Díaz dio un paso a un lado en la dirección de la formación hace casi ocho meses, a finales de febrero, el espacio progresista ha ido posponiendo la elección de un nuevo liderazgo. Pese a la percepción de ser un espacio aún en reconstrucción -con una ejecutiva formalizada justo antes de que llegasen las vacaciones de verano-, algunas de sus caras visibles insistían este viernes, poco antes del debate de los decretos, en que están listos para acudir a las urnas.

En este sentido, el ministro de Derechos Sociales y Consumo, Pablo Bustinduy, señalaba al respecto: «La convocatoria de elecciones es una decisión del presidente. Desde luego, a la izquierda vamos a estar preparados para cualquier escenario, pero el orden lo tenemos bien claro».

Estas declaraciones alimentan la hipótesis de unos comicios anticipados. Una posibilidad que cobró más fuerza cuando la vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo confirmó haber hablado por teléfono con Sánchez sobre la situación política, sin desvelar el contenido de la conversación. Ante el escenario de que este tropiezo parlamentario derive en un calendario electoral acelerado, los partidos de la coalición (Sumar, Izquierda Unida, Más Madrid y Comuns) mantendrán contactos durante el fin de semana. La cita clave tendrá lugar el domingo, con el objetivo de encauzar la elección de una nueva marca y una candidatura de consenso, según informa Almudena Santos, de Colpisa.

El líder del PSdeG, José Ramón Gómez Besteiro, ha asegurado este viernes que los socialistas gallegos están preparados para un posible adelanto electoral aunque ha subrayado que el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, decidirá la fecha de las elecciones generales «en favor de los intereses de la inmensa mayoría de los españoles».

En declaraciones a los medios de comunicación en el Parlamento, Besteiro ha remarcado que si decaen los dos decretos de vivienda que se votan este viernes en el Congrso y a raíz de ello el presidente decide un adelanto en las próximas elecciones, el PSOE gallego estará «absolutamente preparado» para afrontar unos comicios que «van a ser las elecciones del derecho a la vivienda».

Tras la intervención de la ministra de la Vivienda, toma la palabra el ministro de Consumo, Pablo Bustinduy en el inicio del debate sobre el segundo decreto sobre la prórroga de los contratos de alquileres, un decreto que no apoya, además de Junts, el PNV. Al finalizar este turno de intervenciones, se realizará la votación. 

La magistrada del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 14 de Madrid ha acordado elevar al Tribunal Superior de Justicia de Madrid (TSJM) el recurso presentado por la Comunidad de Madrid para reclamar el desalojo de la acampada instalada en la Puerta del Sol al considerar que este órgano carece de competencia objetiva para resolver el asunto.

El presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, se ha referido a la posibilidad de que haya un adelanto electoral y ha pedido que los comicios sean «cuanto antes». En el Foro La Toja, en el que también participaron el presidente de Cataluña, Salvador Illa, y el lendakari Imanol Pradales, el moderador de la mesa sobre competitividad y cohesión territorial dentro del VIII Foro La Toja, Antón Costas, presidente del Consejo Económico y Social de España (CES), cerró el debate con la pregunta sobre la fecha más adecuada, sin llegar a nombrar las elecciones, cuestión que generó las risas entre los asistentes.

De los presidentes autonómicos, Rueda sí se animó a contestar la controvertida cuestión. «Yo si la digo, lo tengo fácil: cuanto antes», respondió el dirigente gallego

Junts ha entregado este viernes un borrador decreto de vivienda alternativo que, en 59 páginas, recoge medidas con las que quieren descargar a los propietarios del coste de políticas que no les corresponden, evitar una caída de la oferta y dar más seguridad al dueño frente a la okupación.

«La oferta de vivienda en alquiler descansa sobre pequeños propietarios que han invertido sus ahorros en una segunda vivienda o que complementan con su renta una pensión, y cuya decisión de mantener la vivienda en el mercado depende de la confianza en unas reglas estables«, apuntan en el texto al que ha tenido acceso EFE.

Subrayan que la emergencia habitacional obedece a escasez de oferta y no al comportamiento de los propietarios, y agregan que la protección de los vulnerables y la corrección de las tensiones del mercado exige políticas y recursos públicos, y no la conversión del arrendador privado en el sujeto que soporta estos costes.

Entre la batería de medidas incluyen:

- Prórroga extraordinaria pactada de los alquileres de vivienda habitual. Podrán acordar una prórroga extraordinaria por plazos anuales, hasta un máximo de dos años, con las mismas condiciones. En lugar de la prórroga, se podrá renovar el contrato o hacer uno nuevo con una renta inferior en al menos un 5 % al último. La falta de acuerdo no generará obligación ni carga.

- Modificación en el IRPF, en los Impuestos sobre Sociedades, sobre la Renta de no Residentes y sobre el Patrimonio. Recoge una deducción temporal por alquiler de la vivienda habitual en los periodos 2026 y 2027. Los contribuyentes cuya base imponible sea igual o inferior a 33.007,20 euros podrán deducir el 15 % de las cantidades satisfechas.

- Exención por transmisión de vivienda desocupada a administraciones y entidades públicas competentes en materia de vivienda.

- La ganancia patrimonial obtenida en la transmisión onerosa de una vivienda hasta el 31 de diciembre de 2027, cuyo objeto incluya la promoción o la gestión de vivienda social o asequible, estará exenta cuando el valor de transmisión sea inferior a 800.000 euros en determinados porcentajes.

- Modificaciones en el IVA. Se aplicará el tipo del 5 % a las entregas de edificios de nueva construcción aptos para viviendas, incluidas las plazas de garaje, con un máximo de dos unidades.

- Protección de los deudores hipotecarios sobre la vivienda habitual y una modificación del Código Civil.

- Cuando una entidad de crédito u otro prestamista inmobiliario ceda un conjunto de créditos entre los que figuren créditos garantizados con hipoteca constituida sobre la vivienda habitual de una persona, este tendrá derecho a extinguir su deuda mediante el reembolso.

- Se modifica la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario y lo que se refiere a la cesión de los derechos del prestamista o del propio contrato de crédito.

- Limitación temporal de la adquisición de viviendas por entidades financieras, fondos de inversión y grandes tenedores hasta el 31 de diciembre de 2028.

- Suspensión del lanzamiento en procesos instados por entidades financieras, fondos de inversión o grandes tenedores hasta el 31 de diciembre de 2028 en casos de vivienda habitual.

- Modificación de la Ley de Enjuiciamiento Civil en lo referido a los procesos de desahucio por falta de pago en vivienda habitual cuando haya vulnerabilidad.

- Avales para la cobertura parcial por cuenta del Estado de la financiación para incrementar el parque de vivienda en alquiler social o asequible.

- Avales para financiar proyectos de construcción industrializada de vivienda por un máximo de 280 millones hasta 2040.

- Se cambia el régimen de cobranza de los avales y la ley sobre hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento de posesión.

- Medidas urgentes frente a la ocupación ilegal de inmuebles mediante cambios en la Ley de Enjuiciamiento Criminal y dar más facilidades para recuperarla. 

«En ocho años en el Gobierno se han cargado la vivienda de España y ahora pretenden arreglarlo en cuatro días», afirma el portavoz de asuntos económicos del PP. 

Illa en el Foro la Toja: «Profunda decepción con Junts per Catalunya. Ese partido que yo conocí y dice defender los intereses de los catalanes se equivoca gravemente. Hay una demanda social e importante en que las administraciones públicas demos respuesta a una necesidad como es la vivienda. Cómo le cuento yo a un ciudadano que la economía va muy bien y que él, con estudios o con buen trabajo, no tiene un horizonte de acceso a la vivienda. Esto hay que resolverlo, y hay que hacerlo desde las instituciones», valoró el presidente de la Generalitat, según informa Manuel Varela.

Interviene el portavoz del PSOE, Patxi López, que responde a Junts diciendo que los socialistas no van a retirar los dos decretos en esta sesión, como le pidió el partido catalán.

La Policía Nacional ha detenido a dos hombres que anoche intentaron saltarse el cordón de seguridad de la Real Casa de Correos, en la Puerta del Sol, según han explicado a EFE fuentes policiales.

La detención tuvo lugar anoche, alrededor de las 22.00 horas, cuando estos dos individuos, de nacionalidad española y colombiana y de 58 y 32 años de edad, se saltaron el cordón y arremetieron contra los agentes que allí se encontraban, resultando algunos con contusiones.

Los Sindicatos de Inquilinas convocan manifestaciones en más de 50 ciudades este sábado 3 de octubre como respuesta al rechazo de los decretos de vivienda en el Congreso. El colectivo considera que las medidas eran insuficientes, pero reclama ir más allá con contratos indefinidos, bajadas de alquileres, expropiación a fondos de inversión y el fin de los desahucios. Además, plantea como siguiente paso la convocatoria de una huelga general y llama a sindicatos, asociaciones vecinales, colectivos educativos y estudiantes a sumarse a las movilizaciones.

«Hay mucha gente que espera que yo les insulte y yo solamente tengo ganas de llorar», dice Rufián en su intervención. «Salgan a la calle a descojonarse de esto, pero sin escolta." "Esto es denunciable, que sus intereses particulares puteen a miles de personas», increpa el diputado de ERC a Junts.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, no escuchó la intervención de la portavoz de Junts, Mirian Nogueras. Abandonó el hemiciclo antes de que Nogueras reiterase que no iban a apoyar los dos decretos de vivienda.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, abandona el hemiciclo antes de la intervención de Mirian Nogueras, portavoz de Junts J.J. Guillén | EFE

Cientos de manifestantes que estaban acampados en la Puerta del Sol se han trasladado frente al Congreso para reclamar la aprobación de los dos reales decretos de vivienda aprobados el martes por el Gobierno.

Kiko Huesca | EFE

«La lucha es, el único camino; ¿Dónde está el Gobierno progresista?; Gobierno responsable; Sin vivienda no hay educación», han proclamado los manifestantes a su llegada a la Cámara Baja.

La portavoz de Junts en el Congreso, Míriam Nogueras, ha subido este viernes a la tribuna de oradores para confirmar el no de la formación nacionalista catalana a los dos decretos sobre vivienda del Gobierno. «No buscamos la derrota de nadie, lo que buscamos es una solución», ha asegurado. «Este real decreto permite que los fondos sigan comprando, sigan especulando y se siga desahuciando», dijo la portavoz.

«Hoy algunos tiene su vídeo, nosotros evitamos un empeoramiento» «Trabajemos a puerta cerrada, sin pensar en los titulares y pensando en la gente». «Retiren el real decreto», acabó su discurso la diputada de Junts, que hizo sin que Sánchez estuviese en el hemiciclo.

«Hemos apostado por un sí con muchas críticas y usted lo sabe, ministra, porque necesitamos que haya más vivienda disponible y necesitamos a los pequeños arrendadores, que en el País Vasco representan el 85 % del mercado».  «Ocho años de legislatura, meses y meses de iniciativas que están en un cajón y ahora en 24 horas un decreto que se va a quedar en la basura», afirma Maribel Vaquero, del PNV.

La secretaria general de Podemos Ione Belarra dio las gracias en su intervención a todos los que se han manifestado para parar los desahucios y afirmó que apoyarían una huelga general si decaen los decretos.

El portavoz del BNG, Néstor Rego considera las Medidas insuficientes pero necesarias y urgentes. «Votaremos a favor, non por salvar o Gobierno sino para que millones de persoas teñan unha vivenda digna», afirma Rego

«Ocho años de gobierno socialista y es ahora cuando llegan las lamentaciones. Esta es la triste realidad de este gobierno y de sus socios», dice Catalán de UPN.

Toma ahora la palabra la diputada de Compromís Àgueda Micó: «PP, VOX y Junts venderían hasta a su madre por una caricia de los fondos buitres» arranca su discurso contra la «hipocresía» de algunos diputados de la derecha que votan en contra de un decreto pero sería beneficioso para ellos y sus familias.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha acusado a la derecha que hoy votará en contra de los reales decretos de vivienda de ser «la peor derecha de toda Europa» y ha reclamado la responsabilidad de la Cámara para dar respuesta a un «clamor social»: el acceso a la vivienda.

«Resulta muy difícil poner una sola excusa para rechazar este texto», ha apuntado la ministra en la defensa del primero de los decretos que se va a votar este viernes en una sesión extraordinaria en el Congreso, tras aprobarse el pasado martes en el Consejo de Ministros gracias al acuerdo de última hora entre los socios del gobierno de coalición, PSOE-Sumar.

La ministra de Vivienda agradece a los grupos parlamentarios que han apoyado el decreto, pero se centra en Junts y les pide que «al menos se abstengan», después de dialogar con ellos la noche de ayer.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, está sopesando adelantar las elecciones generales de manera inmediata si finalmente decaen los dos reales decretos sobre vivienda, según trasladan fuentes del Consejo de Ministros a Europa Press.

Aunque Sánchez ha reiterado en numerosas ocasiones que las elecciones generales serán en el año 2027, las fuentes consultadas ven un «99 %» de posibilidades de que cambie el paso y anuncie la convocatoria electoral de manera inmediata. Si disuelve las Cortes en próximos días, la cita con las urnas sería el domingo 29 de noviembre.

El contexto de movilización social por la vivienda con una acampada en la Puerta del Sol durante casi una semana, tras el desahucio de Maricarmen, la vecina de 87 años del barrio de Retiro expulsada de su casa, y la negativa de PP, Vox y a última hora Junts de rechazar los decretos, hace que en el Ejecutivo haya quien vea el adelanto como la opción más probable.

La portavoz de Junts, Míriam Nogueras, ha entrado en el hemiciclo sin querer hablar sobre si se están replanteando el voto en contra a los dos decretos, como anunciaron ayer. 

El portavoz de ERC, Gabriel Rufián, ha pedido al Gobierno que mantenga la «cabeza fría» si decaen los decretos de vivienda, como parece que ocurrirá si Junts mantiene su voto en contra, y le ha recordado que no tiene «nada a su izquierda para poder sumar». «Esto no va de emergencias o de una ambulancia», ha subrayado Rufián en los pasillos del Congreso para recalcar que el Ejecutivo tiene que entender que no puede sumar a su izquierda.

«Este real decreto es para millones de ciudadanos y para que no haya un solo desahucio más», afirma Rodríguez. «Este real decreto cumple con la Constitución española y nace para luchar contra la especulación. También incluye el principal objetivo del Gobierno que es construir un parque público de vivienda 

«La gente ha salido a la calle en todas las ciudades para recordarnos que no podemos fallarles». «Este real decreto no es solo del Gobierno, es un planteamiento global. Resulta muy difícil encontrar una excusa para tumbar este decreto». «Hoy se nos va a juzgar por cada uno de los votos», afirma la ministra de Vivienda.

«No lo hagan por nosotros, háganlo por sus votantes», le dice Rodríguez al PP. «Es su oportunidad de ser útiles».

Interviene la ministra Isabel Rodríguez toma la palabra: «Gobernar el democracia exige respetar a todos y escuchar a todos» abre el debate la ministra haciendo referencia a una cita de Alfredo Pérez Rubalcaba, afirma