Ya se pueden solicitar las ayudas municipales para rehabilitar estos inmuebles y destinarlos a alquiler
15 may 2026 . Actualizado a las 19:18 h.La crisis de la vivienda en Vigo no deja de escalar. Basta un simple vistazo en uno de los principales portales inmobiliarios para ver que los precios están disparados y la oferta es la justa. El Observatorio da Vivenda de Galicia, con datos de abril, indica que el precio medio de un alquiler en la ciudad alcanza ya los 721 euros mensuales, lo que supone un incremento de 24 euros respecto al pasado mes de diciembre. Es decir, el coste de la vivienda está aumentando a un ritmo de seis euros al mes en lo que va de año. Esta escalada de precios, que es un problema nacional, ha obligado a las administraciones a actuar frente a una crisis que se viene fraguando desde la caída de la construcción en el 2009. Uno de los objetivos es incorporar al mercado viviendas que están vacías, un ámbito en el que Vigo destaca entre las grandes ciudades. La urbe tiene, según los últimos datos del INE (2024), casi 22.000 viviendas vacías y más de 19.000 de uso esporádico.
Estas cifras convierten a Vigo en una de las ciudades con más viviendas vacías, aunque se estima que muchas de ellas están en mal estado o en ruina. El parque total de viviendas en la ciudad, según el INE, es de 144.293, de las cuales 41.028 son viviendas vacías o de uso esporádico; es decir, hogares en los que no se vive de forma permanente. Traducido a la realidad, estos datos muestran que casi tres de cada diez viviendas de la ciudad están vacías o son ocasionales.
El Concello ha tratado de paliar este problema con el lanzamiento de una ayuda de hasta 20.200 euros para propietarios que destinen su vivienda al alquiler durante los próximos cinco años con un precio máximo tasado en 750 euros. Esta subvención, que se puede solicitar desde hoy, contempla que el importe máximo de las obras subvencionables será de 30.000 euros. Para actuaciones inferiores a 16.000 euros, se financiará el 80 % del coste. En el caso de obras de mayor cuantía, hasta el límite de 30.000 euros, el tramo que supera los 16.000 euros recibirá una ayuda del 30 %. De este modo, la subvención máxima para una obra de 30.000 euros ascenderá a 17.000 euros, lo que supone que el 57 % del coste total podrá ser cubierto con fondos municipales. Además, se habilitarán ayudas complementarias para financiar la obtención del certificado de eficiencia energética y la contratación de seguros. En conjunto, una vivienda podrá recibir hasta 20.200 euros de apoyo público. El Concello ha destinado un total de 2.150.000 euros a esta partida, lo que permitiría financiar la rehabilitación de unas 106 viviendas si estas recibieran la cuantía máxima.
El INE mide las viviendas vacías o de uso esporádico basándose en el consumo de electricidad registrado durante un año completo. Para las de uso esporádico, el organismo establece varias categorías. La más baja de ellas comprende un consumo inferior a 251 kilovatios hora anuales, mientras que el consumo medio en España se sitúa, según Repsol, entre los 270 y 300 kilovatios hora al mes; lo que equivale a unos 3.500-4.000 al año. No obstante, el INE fija la mediana (el punto medio de todos los datos) en 2.400. Esta categoría aglutina en Vigo casi 10.000 inmuebles que están prácticamente vacíos. Por otra parte, existen 4.387 viviendas con un consumo anual de entre 251 y 500 kWh, y otras 5.280 que se quedan en el tramo de entre 501 y 750.