El sueño de una vivienda protegida en Vigo bate récords: ya hay 7.100 demandantes
VIGO CIUDAD
Una de cada tres personas apuntadas en el registro gallego buscan hogar en la ciudad olívica
12 oct 2025 . Actualizado a las 01:33 h.En Vigo ya hay 7.100 demandantes de vivienda protegida, un récord absoluto a nivel municipal y gallego. La ciudad concentra el 31 % de las personas que buscan un hogar de este tipo en la comunidad, prácticamente una de cada tres. A mucha distancia se sitúa A Coruña, con 3.770 demandantes. Las cifras del registro autonómico revelan hasta qué punto se concentra en la urbe olívica el sueño de lograr un piso oficial. En ella están el 66 % de los demandantes de la provincia de Pontevedra, solo 670 menos que toda la provincia de A Coruña y bastantes más que la de Lugo (2.713) y la de Ourense (1.483).
La cifra de demandantes de vivienda protegida en Vigo crece a un ritmo acelerado. A principios de octubre del año pasado había 1.309 menos que ayer, lo que supone un incremento del 22 %. La situación coincide con la escalada sin freno de los precios del alquiler en la ciudad, que de media ya cuestan 693 euros al mes, cuando hace un año eran 647.
La mayor parte de los demandantes inscritos en Vigo (3.726) buscan el alquiler de una vivienda de protección oficial de promoción pública, mientras que 941 optan a un alquiler con opción a compra y 824 solo buscan comprar una. La siguiente tipología de vivienda con más demandantes (514) del registro de la Xunta son las de promoción privada de régimen concertado, aquellas que, aunque están subvencionadas por la Administración, se construyen con colaboración privada.
Xunta y Concello rivalizan en promesas de nuevos pisos oficiales en la ciudad
La política de vivienda se ha convertido en un nuevo frente de rivalidad entre la Xunta y el Concello de Vigo. Ambas administraciones exhiben cifras millonarias y proyectos ambiciosos para reforzar la oferta residencial protegida en la ciudad, en un contexto de fuerte demanda y precios al alza.
Por un lado, la conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, anunció ayer en una visita a Vigo que el Gobierno gallego planifica 5.300 viviendas en la ciudad hasta el 2028, con una inversión de 248 millones de euros. De ellos, 134 millones ya están licitados. De esos 5.300 pisos, el 80 % serían protegidos y se distribuirían en tres grandes ámbitos: Navia, con 1.600 nuevos hogares; el Ofimático, con 2.300; y Ramón Nieto, con 1.400. Allegue subrayó que Navia se ha convertido en un «laboratorio galego da construción pública industrializada», con 337 viviendas en ejecución mediante técnicas prefabricadas que permiten reducir plazos y costes. También destacó la adjudicación de 82 parcelas a cooperativas y promotores, con precios de suelo reducidos, y un edificio piloto con 80 alojamientos compartidos para menores de 36 años, un 25 % reservados a hogares vulnerables.
La concejala de Urbanismo, María José Caride, reivindicó este jueves un encuentro en el Círculo de Empresarios el papel del Concello en la puesta en marcha del nuevo Plan Xeral, en vigor desde agosto. Según los datos municipales, casi un 13 % de las 50.000 viviendas previstas ya está en tramitación, lo que supone 6.580 pisos sobre 824.000 metros cuadrados de suelo, muchos con reserva de protección pública. Caride defendió que el plan «agiliza el desarrollo urbano» .
Mientras la Xunta centra su mensaje en la inversión y ejecución efectiva, el Concello insiste en su capacidad de planificación. Ambos coinciden en que la prioridad es facilitar el acceso a la vivienda, y las cifras reflejan una carrera institucional por liderar el desarrollo residencial de Vigo.
Luisa Sánchez alerta de veinte recursos contra el Plan Xeral y Caride defiende su legalidad
El nuevo Plan Xeral de Vigo afronta ya sus primeros recursos judiciales tras poco más de un mes en vigor. El Boletín Oficial de la Provincia publicó ayer cuatro demandas presentadas ante el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia contra el acuerdo plenario del 26 de mayo que aprobó definitivamente el documento.
La presidenta del PP vigués, Luisa Sánchez, advirtió de que «no son cuatro, sino una veintena» las denuncias interpuestas por particulares y empresas, y acusó al gobierno local de «opacidad» y de haber tramitado el PXOM «sin participación ciudadana». Recordó que 4.502 alegaciones siguen sin respuesta y afirmó que el Concello «ha tenido que ampliar el contrato con un despacho externo para afrontar las reclamaciones».
La concejala de Urbanismo, María José Caride, replicó que el Concello «defiende el interés general de la ciudad frente a los intereses particulares» y que el plan «ha tenido toda la tramitación legal adecuada». Dice que la publicación de los edictos en los boletines oficiales «garantiza la transparencia» y aclaró que el contrato de procuraduría municipal «fue licitado en el 2024 y adjudicado a comienzos del 2025». Caride defiende el PXOM como «un documento legalmente robusto».
La FAVEC programa charlas sobre el Plan Xeral. Hoy a las 11.00 estarán en la AVV de Coruxo.