Caballero ensalza el PXOM como el mejor de la historia: 51.467 viviendas y el 37 % de protección pública
VIGO CIUDAD
El nuevo plan de urbanismo de Vigo dobla las zonas verdes y fija precios asequibles para jóvenes y familias con menos recurso
27 may 2025 . Actualizado a las 15:06 h.«Ayer aprobamos el Plan Xeral de Vigo para el siglo XXI». Así arrancó el alcalde de Vigo, Abel Caballero, su defensa entusiasta del nuevo planeamiento urbanístico, un documento que, según destacó, cumple «con todas las exigencias de las leyes más modernas de urbanismo» y sitúa a la ciudad como «referencia en toda España».
El regidor afirma que la prioridad del nuevo documento urbanístico es la vivienda. El nuevo PXOM prevé 51.467 nuevas viviendas distribuidas por todo el término municipal, libres —dijo— de cualquier especulación urbanística. «Este es el primer plan que expulsa completamente la especulación. Es un plan hecho para que las viviendas las habiten las personas, no para que ganen dinero los especuladores», proclamó. Según explicó, los precios de esas viviendas estarán determinados únicamente por el coste de su construcción, sin encarecimientos por el valor del suelo.
Dentro del total, 14.000 viviendas tendrán algún tipo de protección, ya sea para alquiler o venta a precio tasado. «Sabemos que la gente joven necesita pisos asequibles. No pueden pagar precios astronómicos al empezar sus carreras», advirtió Caballero, quien recordó que hay más de 6.000 demandantes inscritos en el registro de vivienda protegida de Vigo, «a pesar de que saben que la Xunta solo ha hecho 62 viviendas en 16 años».
El plan fija una media del 37 % de vivienda protegida en todos los ámbitos de desarrollo, frente al 23 % que marca la Xunta, e incluso con zonas donde el 100 % será a precios tasados. Caballero citó como ejemplos el ámbito de Santa Cristina —donde ya se han proyectado 200 viviendas públicas—, y otras grandes bolsas como Cantabria-Ramón Nieto, con más de 1.500, Ofimático, con más de 2.000. En total, solo en estas áreas se alcanzan las 3.700 viviendas protegidas. A ellas se suman otros sectores donde el 50 % de los pisos también estarán limitados en precio: Guxiar, Ferreiras-Bembrive, Batalla-Beade y Santa Cristina-Severino Covas.
Otra de las grandes transformaciones que prevé el nuevo PXOM es en el ámbito medioambiental. Caballero anunció que las zonas verdes pasarán de los actuales 2,1 millones de metros cuadrados a 4,8 millones, más del doble. «Vamos a tener casi cinco millones de metros cuadrados de uso público», detalló. El nuevo planeamiento incorpora 32 nuevos parques de más de 25.000 metros cuadrados y eleva de seis a catorce los grandes parques de más de 50.000. Entre las nuevas áreas verdes previstas citó el entorno del río Lagares, Riouxa, la ampliación del Pinar de Samil y otros parques en Oia, Campoamor, Coruxo o Matamá. Además, anunció la semipeatonalización con zonas verdes de espacios como la plaza de España o Martínez Garrido.
El alcalde explicó que el PXOM prevé el «máximo crecimiento admisible por ley» para una ciudad, ya que —dijo— Vigo está en plena expansión. «Confío en que Vigo crezca como un tren de alta velocidad. Y este plan le ayudará, movilizando recursos para un Vigo más verde, habitable y con viviendas sin agotar el sueldo ni hipotecarse de por vida».
Caballero no ocultó su enfado con la Xunta y la oposición municipal. Acusó al Gobierno gallego de negarse a cofinanciar ninguna inversión, a pesar de que en el anterior documento había comprometido cientos de millones. «La Xunta exigió que no tuviera que poner ni un céntimo. Pero no quisimos parar el plan. Lo vamos a hacer le pese a la Xunta, a Rueda y al PP de Vigo», afirmó. En cuanto a la oposición municipal, lamentó que el PP se abstuviera sin dar razones y que el BNG votase en contra: «No tienen modelo de ciudad. Dicen no a 14.000 viviendas protegidas. Su plan estaba lleno de especulación».
El regidor defendió que el nuevo PXOM es «el mejor que Vigo pudo imaginar». A su juicio, marca el inicio de una etapa de progreso que combina crecimiento, sostenibilidad y justicia social.