Vigo desbloquea el parque comercial Recaré, con 70.000 metros cuadrados en Bembrive
VIGO CIUDAD
El Concello impulsa la tramitación del proyecto de Eroski al abrigo del nuevo Plan Xeral
02 abr 2025 . Actualizado a las 00:05 h.El proyecto del parque comercial de Recaré, uno de los mayores desarrollos urbanísticos pendientes en Vigo, está a punto de dar un paso crucial hacia su materialización. Tras más de dos décadas de trámites, modificaciones y esperas, la Gerencia Municipal de Urbanismo desbloqueará hoy el proyecto al incorporarlo al nuevo Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM), cuya aprobación definitiva es inminente tras lograr todos los informes sectoriales favorables. La iniciativa llevaba tres años paralizada por la decisión del gobierno municipal de tramitarla al amparo del nuevo planeamiento y no como una ordenación provisional.
Detrás de la iniciativa está Cecosa, sociedad vinculada al grupo Eroski que impulsa esta gran operación en una parcela de más de 70.000 metros cuadrados de Bembrive, detrás del Seminario. El pasado 11 de marzo representantes de esta entidad presentaron un escrito en la Gerencia de Urbanismo anunciando su voluntad, en calidad de propietarios mayoritarios del ámbito, de hacer realidad las previsiones marcadas en el PXOM. El Ayuntamiento ha resuelto incoar formalmente el expediente administrativo para el desarrollo del ámbito y establece un plazo de tres años.
La inversión destinada a las obras ronda los 45 millones de euros, a los que se suman los casi 55 millones invertidos inicialmente hace más de diez años en la adquisición del suelo.
El parque comercial contempla cinco edificios distribuidos en cuatro niveles, con una superficie total construida de unos 40.000 metros cuadrados. Allí se interesaron en instalarse siete firmas como Leroy Merlín, Decathlon, MediaMarkt, KFC, Tiendanimal, Conforama y un hipermercado de Eroski. Estos establecimientos ocuparán superficies que van desde los 1.100 metros cuadrados de la tienda especializada en mascotas hasta los 14.000 metros cuadrados.
Además, el complejo incluirá una gasolinera y un total de 1.706 plazas de aparcamiento, distribuidas entre subterráneas, que serán la mayoría, y exteriores. El diseño del parque se configura con un bulevar central abierto que aportará luz natural y facilitará el acceso directo a cada comercio desde el exterior.
Se estima que las obras generarán unos 600 empleos directos durante la fase de construcción y que la posterior actividad comercial permitirá la creación de alrededor de 1.300 puestos de trabajo adicionales, directos e indirectos.
La tramitación de Recaré ha sido especialmente prolongada. Tras años de estudios, alegaciones y revisiones técnicas, el proyecto ha logrado sortear todos los obstáculos y obtener los informes sectoriales necesarios. Aspira a convertirse en otro foco de atracción diaria para miles de consumidores, de la misma forma en la que, hoy en día, se ha convertido Vialia. El proyecto ha pasado por numerosas vicisitudes y naufragios.
Ya en el año 2000 se anunció la licencia para construir el mayor centro comercial de Vigo tras un largo proceso administrativo, al final de la avenida de Madrid. Meses después, el Tribunal Superior de Xustiza de Galicia (TSXG) anuló el permiso por no haberse comunicado a diversos propietarios de terrenos afectados las modificaciones urbanísticas aprobadas para la zona. Al año siguiente, el Concello aprobó un plan parcial y una firma holandesa anunció la construcción de un gran inmueble de 150.000 metros cuadrados en cinco alturas y unas 150 tiendas. Sin embargo, el proyecto se detuvo ese año porque todavía no estaba formalizada la adquisición de los terrenos al no haber llegado a acuerdos entre las partes sobre el precio. Además se echaba encima la renovación de la licencia, a punto de caducar.
El visto bueno de Carreteras fue el último paso pendiente. Ahora, con el cambio de vía hacia el PXOM, solo resta esperar a que el nuevo plan urbanístico reciba el respaldo definitivo para que las máquinas puedan iniciar las obras.