Según las estimaciones de Fotocasa, los precios se incrementaton en 13 de las 17 comunidades
24 ene 2022 . Actualizado a las 11:22 h.Alquilar vivienda fue un 3,1 % más caro de media en el 2021 en Galicia, donde en diciembre el precio medio del arrendamiento se situó en 7,42 euros por metro cuadrado al mes. Según un estudio del portal inmobiliairio Fotocasa, este repunte es el séptimo consecutivo que encadena la comunidad, donde los precios del mercado de alquiler no bajan desde el 2014, un año en el que se contrajeron el 1,7 %.
Poniendo el foco por provincias, en tres de ellas se encareció: Lugo (5,9 %), A Coruña (5,4 %) y Pontevedra (2 %), frente a la caída del 2,9 % que registró Ourense. En lo que respecta a los precios, es Pontevedra quien los tiene más caros (8,18 euros el metro cuadrado al mes), seguida de A Coruña (7,63 euros), Lugo (6,09) y Ourense (5,63).
Por municipios, el informe de Fotocasa señala que en tres de los cinco analizados suben los precios. El concello que más se encareció fue Ferrol, con un 9 %, seguido de Santiago de Compostela (8,9 %) y A Coruña capital (2 %). Por otro lado, en dos municipios el precio del alquiler cae: Ourense capital (-3,4 %) y Vigo (-1,4 %).
En cualquier caso, alquilar una vivienda en el municipio más caro, Vigo, cuesta 8,62 euros por metro cuadrado al mes, un 16 % menos que la media nacional, que se sitúa en 10,27 euros de media.
El informe «La vivienda en alquiler en España en el año 2021», elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa, también revela que Galicia replica la tendencia de subida general del país, ya que el coste de arrendar una vivienda se ha incrementado en 13 de las 17 comunidades autónomas. A cierre del 2021, ningún incremento registrado en las comunidades es superior al 10 %. Las mayores subidas se localizan en Baleares y La Rioja con un 6,5 % cada una. Le siguen, Región de Murcia (6,4 %), la Comunidad Valenciana (5,7 %), Cantabria (4 %), Extremadura (3,7 %), Castilla y León (3,4 %), Galicia (3,1 %), Asturias (2,7 %), Canarias (2,4 %), Aragón (1,6 %), Cataluña (0,4 %) y Andalucía (0,1 %).
Por otro lado, cuatro comunidades, que hasta hace cuatro años tenían incrementos anuales de dos dígitos, descienden el precio del alquiler anual en el 2021. Los descensos se registran en Madrid (-3,4 %), Navarra (-1,7 %), Castilla-La Mancha (-1 %) y País Vasco (-0,4 %).
En general los precios absolutos por comunidades autónomas se están incrementando en la mayoría de ellas. En el 2021 Cataluña se coloca en primer lugar, con 14,06 euros por metro cuadrado al mes, desplazando a Madrid a la segunda posición después de ser la comunidad más cara por tres años consecutivos. Es el cuarto año en toda la serie histórica del informe La vivienda en alquiler en España, en el que la Cataluña encabeza el ranking de las comunidades más caras (en 2007, 2016, 2017 y 2021).
A finales del 2021, Madrid se sitúa como la segunda comunidad autónoma más cara con un precio de 13,62 euros por metro cuadrado al mes, seguida de País Vasco (13,13 euros), Baleares (11,98) y Navarra (9,83).