Los desahucios en Vigo caen a mínimos históricos

e. v. pita VIGO / LA VOZ

VIGO CIUDAD

Este año hubo 377 desalojos, un 7,5 % menos que hace un año, y el Servicio Común de Notificaciones y Embargos constata una reducción de la litigiosidad tras diez años de crisis

11 oct 2016 . Actualizado a las 05:00 h.

El servicio común de Notificaciones y Embargos de Vigo ha constatado que en lo que va de año ha habido una reducción del 7,5 % en los lanzamientos o desalojos con orden de desahucio de inquilinos morosos e hipotecados que no pagan las cuotas respecto al mismo período del 2015. Entre enero y octubre hubo 377 lanzamientos en Vigo, frente a los 408 de los tres trimestres del 2015. La media se está acercando a una ejecución de desahucio al día, en mínimos históricos desde que empezó la crisis en el 2008. Este último trimestre hubo un ligero repunte (de 87 desalojos entre julio y octubre del 2015 se pasó a 103 este año pero la suma anual es baja).

Esta tendencia también se registra con los embargos, aunque los jueces solo mandan a esta oficina la parte que no tramitan directamente para bloquear las cuentas bancarias, inmuebles o vehículos de los morosos. En lo que va de año, los funcionarios del servicio común realizaron 418 embargos, un 20,8% menos que en el 2015.

El letrado judicial de la oficina, Fernando Varela, cree que este descenso de litigiosidad podría tener relación con un descenso de las demandas de ejecución hipotecaria en las que el banco pide la subasta de la propiedad del cliente que no paga las cuotas. Y, efectivamente, desde enero los bancos solo han presentado 105 demandas hipotecarias, el 45 % menos que en el mismo período del 2015. «Al disminuir las demandas de ejecución, llegan menos embargos», dice Varela.

El perfil del expulsado del domicilio apenas ha variado. El 60 % de los desalojados son inquilinos que no pagaron al casero y el resto, hipotecados.

En los desalojos, los funcionarios han tenido que ir dos o tres veces a los llamados pisos patera a cerrar alguna habitación porque el inquilino no pagaba.

Las viviendas están vacías cuando llegan los funcionarios a cambiar la cerradura pero se han dado tres o cuatro casos este año en los que han tenido que aplicar un protocolo de actuación y alertado a los servicios sociales tras detectar que los que iban a ser desalojados eran personas con desvalimiento o con menores a su cargo que no tenían otro techo dónde cobijarse. «Eran situaciones de desamparo, lo paramos todo y lo comunicamos, no es una situación habitual, es gente que lo pasa mal pero es una minoría», señala Varela.

El mismo jurista señala que apenas se dan casos de hipotecados que hayan perdido su vivienda habitual «porque los bancos, tras los cambios legales, prefieren llegar a algún acuerdo con el propietario antes que echar a nadie de su casa y, además, las familias pueden presentar recursos, tienen plazo para oponerse a la subasta y bloquear el desalojo».

Los funcionarios se limitan ahora a cambiar la cerradura a locales comerciales, naves industriales, oficinas, garajes o chalés de fin de semana cuyos dueños no pudieron pagar las cuotas.

«Hay menos trabajo desde que empezó la crisis hace 10 años porque la gente está menos endeudada, los bancos ya no prestan fácilmente y las hipotecas que vemos son antiguas», dice.

377

Lanzamientos

Hace un año hubo 408 desahucios, un 7,5 % más

418

Embargos

En el 2015 hubo 528 bloqueos de bienes, un 20,8 % más

105

Hipotecarios

Hace un año hubo 191 ejecuciones, un 45 % más