Buena muestra del ritmo que llevan los proyectos en la ciudad es que en diciembre de 1997, es decir, hace 14 años, el Concello de Vigo ya estudiaba la demolición del asilo de Pi y Margall. A día de hoy todavía sigue en pie. Después de muchos años en lista de espera, la promotora de Karpin confiaba en iniciar las obras con la llegada del 2011, una vez aprobado el plan parcial en el 2010 y obtenida la licencia de obra. Sin embargo, la realidad nada tiene que ver con las expectativas y la transformación de esa céntrica parcela de más de 23.000 metros cuadrados sigue en el aire. La idea es construir 400 viviendas, además de reservar más de 12.000 metros cuadrados para actividad comercial y dejar 1.500 para dotaciones. En principio se habló de una inversión de sesenta millones de euros, aunque el proyecto, obra de Alfonso Penela, ha sufrido varias modificaciones como la eliminación de un túnel desde Torrecedeira hasta el paseo de Alfonso XII.