En Nigrán ya cuesta 719 euros al mes, en Baiona 705 y en Gondomar 618
20 may 2026 . Actualizado a las 05:00 h.Vigo es la ciudad gallega con los alquileres más caros. Un vecino de la ciudad paga ahora de media 721 euros al mes, pero la crisis de la vivienda y la escalada continua de precios también se traslada a su área metropolitana. La comarca de O Val Miñor ya se ha convertido en la más cara de Galicia según el último informe del Observatorio da Vivenda de Galicia, dependiente de la Xunta. Nigrán, en concreto, ya es el tercer municipio de la comunidad con el alquiler más caro. Un inquilino paga en el municipio 719 euros de media, solo superado por los de Vigo y Oleiros (784).
Los altos precios que se alcanzan en Nigrán no se quedan muy lejos de los de Baiona, que ya refleja un coste medio de 705 euros al mes. Por otro lado, Gondomar, el municipio más interior de la comarca, y que hasta ahora absorbía a vecinos que no se podían permitir un alquiler en Baiona o en Nigrán, ya suma un precio medio de 618 euros. En conjunto, el coste del alquiler en toda la comarca es de 680 euros.
La situación es todavía más crítica en Baiona y en Nigrán si se estudian los anuncios publicados en el principal portal inmobiliario de internet. Por ejemplo, en Nigrán la vivienda más barata es un piso de 60 metros cuadrados y dos habitaciones en A Ramallosa que se alquila por 700 euros, pero el propio anuncio advierte que solo está disponible en alquiler de temporada; es decir, no se puede acceder a un contrato de larga duración. Algo similar ocurre en otro anuncio al mismo precio en Panxón, que advierte que en junio y septiembre el alquiler sube a 1.000 euros la quincena y que en julio y agosto no se puede alquilar. «De octubre a mayo de 2027 se alquila a 700 euros más gastos de electricidad», continúa el anuncio.
En el mismo portal, si se quiere buscar un alquiler de larga estancia, el piso más barato en Nigrán ya cuesta 1.300 euros, casi el doble del coste medio que cifra la Xunta. Solo hay siete viviendas disponibles para alquiler de larga duración, la mayoría con precios superiores a 3.000 euros al mes. En Baiona solo hay dos —el más barato, por 1.000 euros— y en Gondomar, una por 500. Los municipios de O Val Miñor también suman en su conjunto el mayor porcentaje de segundas viviendas y de pisos turísticos del área de Vigo. Por ahora, ninguno de los municipios ha aprobado ninguna normativa que regule este tipo de viviendas. El Concello sí ha anunciado que los vetará en edificios residenciales de A Ramallosa y de su casco urbano con el nuevo PXOM, que sigue a la espera de su aprobación.
No solo O Val Miñor se ve afectada por el crecimiento constante de precios en el área de Vigo, varios concellos que, hasta ahora, eran la alternativa para las personas que no se podían permitir un alquiler en la ciudad, registran ahora grandes subidas. Un inquilino en Mos ya paga 650 euros al mes y en O Porriño la suma escala hasta los 600 euros.