La peatonalización de la Porta do Sol anima la compraventa de pisos

e. v. pita VIGO / LA VOZ

VIGO

Oscar Vázquez

Estudios por 150.000 euros en un edificio construido por Jenaro de la Fuente

11 jun 2022 . Actualizado a las 05:00 h.

Estudios, apartamentos y pisos desde 135.000 euros en plena Porta do Sol, una plaza que ultimará dentro de unas semanas las obras de humanización en el kilómetro cero de Vigo. Este céntrico espacio formará parte de una gran manzana peatonal que va desde el Marco, en la calle del Príncipe, hasta el Casco Vello. Sin haber terminado las obras del túnel, los espacios abiertos rebosan de terrazas y turistas, lo que despierta el interés de los inversores.

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Un ejemplo es la inmobiliaria Posada, que acaba de lanzar a la venta, al menos, tres estudios de 37 y 38 metros cuadrados en el número 11 de la Porta do Sol. Se trata del edificio de Pardo Labarta, catalogado e histórico, y obra de 1911 del arquitecto Jenaro de la Fuente. El inmueble fue reformado y modernizado completamente hace casi 20 años. Algunos de los estudios a la venta tienen un balcón con vistas al Sireno y a la plaza de la Princesa.

«Se trata de un inmueble histórico que tiene el atractivo de estar a las puertas del Casco Vello. Hemos lanzado recientemente tres estudios y recibimos muchas llamadas para visitarlos. Es algo que siempre se alquila bien», dicen fuentes de la agencia Posada.

Los precios oscilan entre 135.00 y 150.000 euros. Entre ellos, un estudio de 37 metros cuadrados con un baño y cocina en una tercera planta se vende a 3.648 euros el metro cuadrado. Es uno de suelos con la cotización más alta en el centro de Vigo. Generalmente, los dueños no adquieren estas pequeñas viviendas para vivir sino para sacarles beneficio como inversión porque, al ser un lugar tan céntrico hay mucha demandas y le ven una gran salida para generar rentas por el alquiler, ya sea a inquilinos o turistas.

En la zona de la Porta do Sol los precios del suelo están a casi 3.000 euros el metro cuadrado (en concreto, 2.281 euros). Este es el caso del edificio señorial contiguo al Labarta, donde se están vendiendo uno o más inmuebles. Es una obra de 1920 realizada por el arquitecto Gómez Román. Hace esquina con Abeleira Meléndez. Varias inmobiliarias comercializan una o más viviendas de 114 metros cuadrados con tres habitaciones y un baño que necesita reforma. La ofrecen por 260.000 euros. Carece de ascensor pero es un tercer piso con «encanto» y techos altos con amplias vistas al Casco Vello y a la ría de Vigo.

Por un precio algo superior, 270.000 euros, se puede encontrar otro inmueble en Abeleira Meléndez con dos dormitorios y un baño.

A unos minutos, en la plaza de la Constitución, también hay ofertas de segunda mano. Por ejemplo, se vende por 199.000 euros un piso de dos habitaciones y un baño, con una superficie de 70 metros cuadrados. Sale a 2.482 metros cuadrados. Todo apunta a una revalorización.