El Ministerio de Medio Ambiente exigió al Concello que clasificara como suelo rústico de protección de costas el frente costero en la zona de dominio público esté o no edificado. Era una condición necesaria para informar favorablemente el plan.
La Xunta dice, sin embargo, que tiene que catalogarse como suelo urbano «dado o seu grado de urbanización e transformación».
Afecta especialmente al tramo edificado que va desde la Casa do Mar hasta el Salitre, la parcela del antiguo cuartel de la Guardia Civil, la zona de los colegios de Seara y Reibón y los edificios que hay detrás. Los afectados reclamaron siempre que fuese urbano. Costas rechaza esta calificación
La modificación que indica la resolución de la Xunta crea un problema, ya que podría obligar a pedir un nuevo informe al Ministerio de Medio Ambiente que, con toda probabilidad, serían negativo.