La inmobiliaria que creció bajo el amparo de Vista Alegre, un barrio tradicional
SANTIAGO CIUDAD
«Mi hermana había perdido el trabajo, y abrimos la agencia solo con una mesa y un teléfono», recuerda Rafael Rey
10 may 2026 . Actualizado a las 05:00 h.Hace 24 años, Rafael Rey y su hermana Cristina se liaron la manta a la cabeza y decidieron poner en marcha una agencia inmobiliaria en Santiago. Así nació Rey Xestión. «Somos de Carballo, pero mis padres tenían un local en Vista Alegre y dimos el paso. Cuando empezamos teníamos una mesa y un teléfono. Poco más», recuerda Rafael Rey. Cristina, que había perdido su empleo como recepcionista en un hotel de A Coruña, se sumó a la iniciativa junto a su hermano, un recién diplomado en Graduado Social por la USC. Durante un tiempo siguieron juntos, hasta que Cristina tomó otro camino laboral y Rafael continuó en solitario. «Una de las cosas que más feliz me hacen es el lugar donde empezó y creció. Ahora siento que somos la agencia del barrio. Crecimos con el apoyo de la gente y estoy muy agradecido a los vecinos», apunta emocionado. Rafael Rey rememora que, en los inicios del negocio, «éramos una agencia para todo. Compras, ventas, alquileres, administración de fincas, asesoría en fincas, administración de comunidades de vecinos... Pero poco a poco fuimos especializándonos». Rey considera que la clave de su consolidación es que «el negocio fue creciendo poco a poco, asentándonos en unas bases firmes». Desde aquellos inicios en el 2002 hasta la actualidad, el mercado inmobiliario ha experimentado un cambio radical. «Sobre todo, en la forma de publicitar las ofertas de venta, compra o alquiler. Internet lo revolucionó todo, pero las agencias seguimos aportando un plus de seguridad a los clientes, una cercanía que no ofrecen las redes. Nosotros damos una gestión integral, que atiende todos los detalles de las operaciones», detalla Rafael Rey. Considera que el sector está atravesando un momento complicado. «La oferta de vivienda en alquiler es escasa y la demanda, muy alta. En ocasiones tenemos 30 interesados por un piso. Nunca pensé que llegaríamos a hacer selección para elegir al inquilino ideal. Ahora no solo interesa el perfil económico, sino también el social. Se piden las nóminas. Si son pareja, las de los dos. Se valora la antigüedad y, en ocasiones, se pide un fiador», apunta. Como experto inmobiliario, Rafael considera que la entrada de las viviendas turísticas en el mercado del alquiler «subió los precios, porque son pisos de calidad». Cree que las medidas que acompañan la declaración de Santiago como zona de mercado residencial tensionado «no repercutirán a corto y medio plazo. Como mucho, se estabilizará el precio». Opina que faltan medidas «que protejan al inquilino, pero también al arrendador. El volumen de vivienda vacía es alto en Santiago, y se precisan medidas para que quieran ponerlas en el mercado». Rey aboga «por ofrecer garantías para que, en casos de impagos, recuperen la propiedad en un tiempo rápido»..