El importe de las bonificaciones del IBI supera ya los 5,3 millones de euros
SANTIAGO CIUDAD
El valor catastral del censo llega a 7.900 millones y la mitad lo aportan las viviendas
10 jul 2017 . Actualizado a las 01:10 h.Más de 7.900 millones de euros. Ese es el valor catastral de los 93.313 inmuebles que engrosan el padrón del IBI del municipio, un impuesto que está al cobro en vía ordinaria desde el pasado miércoles y que habrá de deparar a las arcas municipales 29,68 millones. Esa contribución provendrá mayoritariamente (28,7 millones) de los inmuebles urbanos y los sometidos a cuotas especiales (las grandes infraestructuras). Los del rural apenas aportarán otro millón.
Con prácticamente el 50 % del valor catastral total (3.868 millones), las propiedades urbanas con uso residencial son las que en mayor medida nutren esos ingresos municipales. Pero no solo porque sumen prácticamente 53.000 recibos, sino también porque componen el grueso de los 78.500 de carácter urbano que se cursan sin bonificación alguna. Los otros 10.907 disfrutan o bien de exención o de descuentos. Y en el rural son 1.150 los bonificados, frente a los 2.757 recibos que se ponen al cobro con su importe íntegro. En total, algo más de 12.000 inmuebles cuyos propietarios se ahorran en conjunto 5,3 millones. Ese es el importe que alcanzarán las bonificaciones este año, un 7 % más que en el 2015, cuando quedaron por debajo de los 4,9. La explicación: han aumentado las casuísticas bonificadoras para usos residenciales y, en algunos casos, también los descuentos.
Usos comerciales y culturales
La otra mitad del valor catastral sobre la que se saca la cuota de pago del IBI está muy repartida entre los distintos usos en los que se distribuye la carga tributaria, pero las frías cifras del padrón impositivo son también un reflejo de la actividad de la ciudad. Los usos comerciales y culturales registran los valores más altos después del residencial y de las grandes infraestructuras. Si autopistas, aeropuerto y estación ferroviaria suman 807 millones -con peso destacado de las primeras-, los inmuebles comerciales superan en conjunto los 630 y los culturales rozan los 520. Sin embargo, la elevada bonificación de que disfruta la autopista (el 95 % de la cuota resultante de la base liquidable) dejan su recibo en apenas 77.500 euros, muy lejos de la contribución de las propiedades comerciales, que en conjunto aportarán algo más de 3 millones al Concello en 4.341 recibos.
Los culturales son 203 inmuebles que aportan cerca de 300.000 euros. Estacionamientos y almacenes nutren también los fondos públicos con cerca de 1,7 millones y el millar de recibos de carácter industrial suman prácticamente 1,3 millones. El valor catastral de esas propiedades supera los 307 millones de euros, cincuenta menos que el de almacenes y aparcamientos. Los 231 inmuebles clasificados en el sector del ocio y la hostelería contribuyen con otros 867.000, mientras que los 925 destinados a oficinas lo hacen con 843.874. Con un valor catastral de 224 millones de euros, la USC debería hacer frente a un millón de euros en impuestos, pero tiene bonificación total. También la tiene la Iglesia para 114 edificios, al igual que los 29 inmuebles exentos por su carácter histórico artístico.
0,51 %
Tipo general
El que se aplica sobre la base liquidable para viviendas y buena parte de usos no residenciales. Otros tienen 0,54 %. Para inmuebles de características especiales (aeropuerto, autopistas, ...) va de 1 % a 1,3 %
29.620.000 euros
Valor de los recibos al cobro
Es lo que se prevé recaudar por los más de 81.000 recibos sin bonificación. Los 12.000 que tienen algún tipo de descuento o exención suman 5,3 millones
La USC, la Iglesia y las autopistas, las más beneficiadas con los descuentos
Con un valor catastral de 224 millones de euros, la Universidade debería hacer frente a un millón de euros por el tributo del IBI, pero tiene bonificación total después de que la institución y Raxoi zanjasen hace un par de años las diferencias que durante tiempo mantuvieron en los tribunales. También la Iglesia tiene bonificación del cien por cien para 114 edificios. En su caso, esa exención le ahorra más de 600.000 euros, mientras que los 29 inmuebles libres de pago por su condición histórico artística dejan de abonar 168.800. Son los grandes beneficiados junto con las autopistas, con bonificación.
En el sector residencial, las viviendas protegidas y las que carecen de algún tipo de servicio son las más beneficiadas por las bonificaciones (unas 5.500 en total). Sus titulares se ahorran en conjunto unos 600.000 euros. Mucho menor es la cuantía que dejan de pagar otros 4.135 inmuebles.
La explicación de esa diferencia está en que estas son propiedades con un recibo tan bajo (no superior a 10 euros) que ya no se tramita el cobro. Hay también exentas 136 entidades sin fines lucrativos.