Raxoi quiere impulsar el alquiler de vivienda vacía con incentivos para pequeños arreglos y el IBI

El Concello maneja un estudio de los dos últimos años que cifra la vivienda sin uso en algo más de dos mil

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santiago / la voz

El Ayuntamiento abrirá una línea de ayudas para motivar la disponibilidad de vivienda vacía para el mercado del alquiler familiar, el más perjudicado por la proliferación de los pisos turísticos y por la demanda estudiantil. Con más de dos mil pisos sin uso en la ciudad, según un estudio realizado en los dos últimos años, el Concello ha visto en esa bolsa inmobiliaria inmovilizada la oportunidad para intervenir en el mercado con medidas que incentiven el alquiler a residentes y que frenen la trayectoria ascendente de los pisos turísticos.

Y pretende hacerlo con una línea de ayudas propias que durante tres años cubriría prácticamente el importe del IBI (hasta un máximo de 1.800 euros en el trienio), además de asumir el 50 % (sobre una inversión máxima de 3.500 euros) de las reparaciones de pequeña entidad que precise el imueble. También afrontará el coste de la emisión del certificado de eficiencia energética, hasta un máximo de 250 euros en este caso. La partida total para el trienio será de 60.000, aunque se ampliaría si fuese necesario.

El Concello está pendiente de conocer el nivel de respuesta de los propietarios de vivienda desocupada. Raxoi quiere hacer ver a sus titulares que estos inmuebles les pueden dar rentabilidade todo el año, no solo durante el verano con pisos turísticos. Para entrar en este programa hay que apuntarse en la Bolsa Municipal de Vivendas Baleiras, lo que podrán hacer en los 15 días posteriores a la publicación de las bases en el BOP. El plazo para solicitar las ayudas, una vez formalizado el contrato de alquiler, finalizará el 30 de noviembre. Los propietarios tendrán que limitarse a los precios máximos que marca el Concello en función de la ubicación de las viviendas, pero estarán en mercado, dice el edil Jorge Duarte. Para una de tres habitaciones en el casco viejo sería de 600 euros.

El edil demandará además una mayor aportación de Madrid y la Xunta para la instalación de ascensores y el tratamiento de envolventes de edificios en las áreas de rehabilitación integral (ARI), dentro del nuevo programa estatal de vivienda. El pasado año Raxoi pidió 2,8 millones solo para ascensores y se le concedió la mitad.

1.750 €

Mejoras en pisos

Ayuda máxima para el arreglo de pisos: el 50 % de 3.500 €

250 €

Acta energética

Ayuda máxima para hacer frente al coste de ese certificado

600 €

Por el IBI

Máximo anual, por 3 años, para afrontar el pago del IBI

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