El primer Área de Rehabilitación Integral (ARI) fue aprobada en el 2006 y afecta a más de 750 viviendas de Vista Alegre con una antigüedad media de casi 40 años. Muchos años antes se inició un largo proceso que podrá tener un primer ejemplo en los próximos meses. La comunidad de propietarios del número 12 de la rúa Santa Uxía de Ribeira será la primera en presentar un proyecto integral de rehabilitación total del edificio ante el Concello para obtener licencia de obras. El presupuesto total ronda los 320.000 euros y cada vecino tendrá que asumir 20.000 euros. En el inmueble hay 16 viviendas. La cantidad asignada a cada vecino se verá reducida hasta en un 80% en casos muy especiales y, en el resto, se espera obtener subvenciones por un máximo de 9.000 euros. Antonio Lago indicó que el alcalde se comprometió a estudiar los casos especiales y contribuir con un porcentaje alto de la financiación.
En este primer edificio, la reforma prevista afectará a la fachada, el cambio de ventanas y uniformidad en el cierre de la zona de calderas, la reforma de las escaleras, la retirada de la terraza exterior y la colocación de un ascensor, que irá en el exterior del edificio. Precisamente, uno de los trámites más laboriosos administrativamente fue la modificación del planeamiento para poder aprobar el estudio de detalle que permite ocupar un espacio público para colocar los ascensores en el exterior, según explicó Pedreira.
Por otro lado, las gestiones privadas de los responsables de la comunidad les permitió obtener financiación para el resto de las cantidades en dos entidades bancarias: La Caixa y Caixa Galicia. Lago explicó que se concederá un máximo de 10.000 euros a diez años con una cuota mensual de 110 euros. La concejala de Rehabilitación también apuntó que en el plan hay la previsión de negociar créditos con condiciones ventajosas.
El portavoz de la comunidad, Antonio Lago, confía en que este primer edificio sirva de ejemplo para el resto del barrio y permita sacar adelante la rehabilitación del resto del conjunto. Olga Pedreira, concejala de Rehabilitación, explicó que precisamente la rehabilitación de los edificios resulta fundamental para avanzar en la reforma integral del barrio. Recordó que las terrazas se irán retirando al mismo tiempo que se inicien las rehabilitaciones, es decir, se retirarán las terrazas de aquellos inmuebles que asuman la reforma de los elementos comunes. Por otro lado, Pedreira insistió en que el resto de las inversiones municipales previstas para el barrio están ligadas a la rehabilitación de los inmuebles, «e unha vez terminada asumirase a reforma do barrio». En el caso de que los bloques no se reformen, «pódese ver mermada a inversión, aínda que se fará algo», de ahí la importancia de que se afronte la rehabilitación de las zonas comunes de los edificios. La concejala apuntó que otras dos comunidades están elaborando sus proyectos y confía en que pronto presente el documento en el Concello y se inicie la petición de las ayudas.