La vivienda pública apuesta por el río Lérez con otro edificio de 63 pisos en Pontevedra: «Isto é un non parar»
PONTEVEDRA CIUDAD
La promoción de la avenida de Uruguay se suma a los 300 pisos que tiene en marcha la Xunta en la ciudad
25 feb 2026 . Actualizado a las 19:10 h.La ribera del río se ha puesto de moda para vivir. Al pujante desarrollo de Tafisa se suma ahora la construcción de 63 nuevas viviendas públicas en la avenida de Uruguay, en una zona céntrica por primera vez desde que la Xunta comenzó a edificar a orillas del Lérez. Tafisa y Valdecorvos son los puntos de expansión de la vivienda protegida, pero, esta vez, la conselleira de Vivenda, María Martínez Allegue, hizo doblete en Pontevedra para anunciar que el hasta ahora parque de maquinaria de la Axencia Galega de Infraestruturas dejará de serlo para convertirse en la última parcela residencial de la Administración autonómica en la ciudad. «Estamos a traballar nas parcelas que son de titularidade da Xunta en Valdecorvos e tamén nas cedidas polo Concello nese barrio, pero tamén na zona de Tafisa ou nas Devesas, pero non temos máis chan onde poder construír», señaló la conselleira.
Esta parcela de la avenida de Uruguay es distinta a todas las demás. El Estado y la Xunta comparten la titularidad del espacio en el que se levantará el edificio. «Levamos case un ano falando co Ministerio para intentar segregar. Levamos máis de 45 anos pagando o IBI do 75 %, pero queremos proceder xa á segregación, toda vez que se trata dunha parcela para residencial colectivo», explicó Martínez Allegue. Confirmó, además, que ya ha remitido el informe al Ministerio con el levantamiento topográfico que divide el terreno en tres partes: una es del Estado; otra, de la Xunta; y la última, de cesión municipal, obligatoria para mantener la línea de retranqueo que recoge el planeamiento urbano. Así lo detalló la conselleira a pie de parcela: «Non edificaremos á mesma altura cos edificios colindantes, senón que respectaremos o que marca o planeamento, porque ademais temos preto a basílica de Santa María». Se prevé que el inmueble tenga bajo, cuatro alturas y, al menos, 63 viviendas. Esta cifra podría aumentar si las negociaciones dan sus frutos. «Nós solicitamos o 100 % da parcela. Nun principio dixeron que non, pero seguimos coas conversas. Penso que se o sentido común opera, será cedida toda a parcela», apuntó. Esto incrementaría la oferta actual en unas 15 viviendas adicionales.
Más obras en Valdecorvos
El futuro edificio de la avenida de Uruguay está todavía en sus primeras fases, pero se suma a las 300 viviendas que la Xunta tiene en marcha en Pontevedra. «Isto é un non parar», resumió Martínez Allegue en su segunda visita del día a la ciudad. Primero presentó la actuación en el actual parque de maquinaria y, después, se acercó a Valdecorvos para dar el pistoletazo de salida a las obras de otro edificio de 56 viviendas, en el que se invertirán cerca de diez millones de euros. Con la zona ya vallada, los trabajos son inminentes y se prevé que las viviendas estén listas en 18 meses. Esta es la primera obra de la Sociedade de Vivenda Pública de Galicia (Vipuga) en toda la comunidad. El inmueble seguirá la misma línea que el resto de las viviendas de promoción pública, en las que prima la eficiencia energética y el uso de «técnicas industrializadas para paliar a falta de man de obra», según señaló el director del proyecto en este barrio en pleno crecimiento. El complejo estará integrado por tres bloques de cinco alturas separados por zonas verdes.
La Xunta espera entregar este verano 74 pisos en Valdecorvos y ya ha licitado un nuevo edificio de 48 viviendas, con 56 plazas de garaje y cinco locales. Este proyecto cuenta con un presupuesto de 7,6 millones y está pendiente de adjudicación; las empresas tienen hasta el 26 de marzo para presentar sus ofertas. Tanto estos dos inmuebles como el de 56 viviendas presentado este martes se levantan sobre suelo de la Xunta. Por otro lado, hay un edificio de 54 pisos en fase de redacción de proyecto que será en terrenos cedidos por el Concello. Los que se levantan en Tafisa y en As Devesas, con 53 y 11 viviendas, respectivamente, también están en suelo municipal. En total, las nuevas promociones suman 363 pisos de protección oficial en Pontevedra.
El proyecto de dos mil viviendas en San Mauro ya tiene el respaldo ambiental
La Xunta ha dado un paso para sacar adelante el Proxecto de Interese Autonómico (PIA) de San Mauro, con el que el Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGVS) prevé urbanizar el terreno para construir más de 2.000 viviendas. «É un paso definitivo para proceder á súa aprobación inicial recompilando todas esas alegacións. Son boas noticias», reconoció la conselleira de Vivenda, María Martínez Allegue, quien espera que en 2028 ya se pueda concursar para que promotores y cooperativistas construyan vivienda protegida.
El informe ambiental de la Consellería de Medio Ambiente e Cambio Climático establece que no se prevén efectos «adversos significativos» derivados del proyecto, pero incluye condicionantes para ahondar en aspectos como la protección del patrimonio cultural, la integración paisajística, la preservación de los lechos fluviales, el saneamiento, el abastecimiento de agua y los estudios sobre el tráfico. La zona a urbanizar ocupa más de 20 hectáreas entre la avenida Conde de Bugallal, la carretera PO-542 y la ronda Leste, aunque queda excluida una parcela situada en su interior. El proyecto contempla la construcción de 2.000 viviendas, de las cuales más del 80 % serán protegidas. Además, se habilitarán 2.665 plazas de aparcamiento y amplias zonas verdes.