Marín ante el 2026: avanzar en el tejido urbano y posible sistema de rotación en varios párkings disuasorios
MARÍN
Desiste del aparcamiento del parque Eguren por falta de interés empresarial
17 dic 2025 . Actualizado a las 05:00 h.La ampliación de la oferta del alquiler y la construcción de vivienda protegida en Marín centró buena parte de las preguntas en el encuentro anual de la alcaldesa, María Ramallo, con los periodistas este martes. La regidora hizo un balance positivo de su gestión, resaltando la transformación de los ejes urbanos principales como la avenida de Ourense, y las calles Concepción Arenal y Ponte, esta última ahora en obras, así como la inminente en Tiro Naval Janer.
Ramallo incidió en que su gobierno ha participado también en actuaciones muy costosas, que aunque no son tan lucidas a los ojos de los vecinos, son imprescindibles para dotar al municipio de servicios públicos. Como ejemplo principal, puso el proyecto de traída de agua en alta desde Pontevedra, impulsado por Acuaes. La regidora recordó que sin esta tubería, tanto Marín como Bueu, hoy no podrían tener asegurado el suministro, porque la red más veterana, que discurre por la autovía, está averiada desde hace muchos meses. Tener esta segunda tubería en alta ha permitido surtir a los dos Concellos y al puerto.
Sobre el desarrollo urbanístico de la villa, la alcaldesa señaló que Marín sufre los efectos de varias décadas sin un plan de urbanismo, que impidió su desarrollo en momentos de expansión en municipios vecinos. Marín tiene ahora un PXOM que ha permitido, entre otras cosas, la construcción de numerosas viviendas en el rural, donde los núcleos están delimitados gracias a este plan.
La principal bolsa de terreno urbanizable en Marín es la parcela entre el colegio de la Inmaculada y la calle Méndez Núñez. Ramallo resaltó que es un terreno «privado» y que para su desarrollo «tiene que tener interés la propia promoción privada», indicando que al gobierno local le consta que los propietarios estudiaron varias propuestas. La regidora rechazó que en este ámbito pueda intervenir el Concello: «Nosotros no tenemos fondos para expropiar o adquirir con el precio de coste de la edificabilidad que tiene ese terreno». El estado de esta parcela, mientras no se edifique, ha sido eje de polémicas y la regidora sostuvo que «les escribimos a los propietarios varias veces con apercibimientos de multa» y se está pendiente de que esté en buenas condiciones.
Vista puesta en Raposeiras
Ramallo afirmó, además, que cualquier Administración pública podría conseguir una parcela para hacer vivienda de protección oficial, «nunca para actuar como un promotor». Eso impide la participación del Concello en Méndez Núñez. «Los precios que se van a pagar para el desarrollo de la zona donde la Xunta pretende hacer edificios no son ni con mucho comparables a los que serían en el centro».
La alcaldesa hizo así referencia al Proxecto de Interese Autonómico (PIA), que la Xunta quiere delimitar en Raposeiras. Permitirá la delimitación de las parcelas y la urbanización de los viales, quedando el ámbito, en una o varias fases de ejecución, listo para que las constructoras puedan hacer edificios con licencia directa.
El gobierno local está evaluando las posibilidades económicas del Concello para comprar alguna parcela «puntual» donde se pueda hacer un edificio, «que no requiera un desarrollo como Méndez Núñez». En el ámbito de las ayudas públicas a particulares y comunidades de propietarios, destacó el buen resultado del ARI en A Banda do Río y casco antiguo. Explicó que se va a redactar un plan especial que podrá dar acceso a ayudas autonómicas para Cantodarea y As Pedreiras.
En cuanto al aparcamiento, el otro gran tema objeto de debate en la villa, el gobierno local indicó que en Marín hay 20 aparcamientos disuasorios gratuitos, pero la alcaldesa afirmó que hay que tomar medidas para evitar abusos. «En algunos, a lo mejor hay que establecer una rotación en los días laborables», afirmó.
La alcaldesa señaló que está parada la idea de un párking subterráneo en el parque Eguren porque ninguna empresa lo ve rentable y el Concello no puede hacerlo al carecer de capacidad económica para acometer esa obra.
El Auditorio abrirá en el 2026 y «cambiará la actividad cultural de Marín»
El auditorio, que se inaugurará a principios del 2026, fue objeto de un análisis específico por la alcaldesa, María Ramallo, que admitió que hubo retrasos, pero resaltó que era la obra más grande de cuantas ha gestionado. Señaló que la obra civil terminará este viernes y que ahora quedará la mejora del entorno y finalizar la dotación del equipamiento, incidiendo, por ejemplo, en que las butacas ya están puestas.
«Yo creo que es una infraestructura que va a cambiar lo que es la actividad cultural de Marín», manifestó. Ramallo aclaró que «muchas veces» el Ayuntamiento había tenido que rechazar muchas propuestas culturales por falta de un espacio adecuado, o tener que acometer complejos montajes de escenarios al aire libre, «siempre pendientes del tiempo». Todo se solucionará con el Auditorio. Ramallo es consciente de las polémicas, pero defendió su gestión en este tema. «Me encanta ese debate porque nadie me ha sabido decir otro sitio mejor y ni cómo hacerlo de otra manera».
Resaltó que se ejecutó con la ayuda de fondos europeos y de la Xunta y enfatizó en que visto el coste y la complejidad de la obra, «creo que para el Ayuntamiento, en la parte que le ha tocado, ha tenido un precio bastante razonable». Añadió: «Creo que es un espacio no solo en la parte en sí del auditorio, sino que se generan cuatro salas que le pueden dar un dinamismo muy importante y en una zona muy céntrica».