Condenan a la universidad a pagar parte de la urbanización de la zona en la que está su residencia estudiantil en Ourense
OURENSE CIUDAD
El TSXG tumba la primera sentencia y estima la reclamación de la junta de compensación de ese polígono, que reclama una cantidad cercana a los 750.000 euros
08 nov 2021 . Actualizado a las 05:00 h.El Tribunal Superior de Xustiza de Galicia ha decidido revocar la sentencia emitida por el Juzgado Contencioso Administrativo número 1 de Ourense, que desestimó un recurso presentado por la Junta de Compensación del Polígono de Las Lagunas en el que se construyó la residencia universitaria y en el que reclamaban a la Universidad de Vigo el pago de una parte del coste de la urbanización del terreno. El TSXG asume los argumentos de esa reclamación y, además de anular la decisión del tribunal ourensano, en su fallo declara textualmente que «en virtud del convenio celebrado entre el Ayuntamiento de Ourense y la Universidad de Vigo del 11/06/1998, que se encuentra en vigor y obliga a ambas Administraciones, la Universidad de Vigo viene obligada a sufragar el coste de la urbanización del polígono de la Zona 4 del SU25». La sentencia hace constar que ese coste es «en la proporción de 19,42 % que la superficie de los terrenos que le fueron cedidos». Según los cálculos del abogado Antonio Feijoo Miranda, que representó los intereses de esa junta de compensación en el litigio, la universidad tendrá que pagar una cantidad cercana a los 750.000 euros, teniendo en cuenta que el coste total de la urbanización de esa zona fue de algo más de 3,8 millones de euros.
Aunque frente a esta sentencia, aún cabe recurso de casación, el fallo viene a suponer un importante avance para los interesados en esa junta de compensación de la parcela, dado que se reconocen los argumentos que vienen esgrimiendo desde el comienzo de un conflicto que, entre otras cosas, retrasó varios años la apertura de la residencia universitaria. Uno de esos argumentos es el de la vigencia del convenio entre el Ayuntamiento de Ourense y la Universidad, cuando el primero cedió una parcela de más de 5.500 metros cuadrados en ese polígono urbanístico para que se construyese ese recurso residencial. En ese convenio, la Universidad se comprometía a sufragar una parte proporcional de los costes de urbanización del polígono. Sin embargo, tras finalizarse la construcción del edificio por parte de la empresa a la que la universidad adjudicó esa obra, los trabajos de urbanización quedaron sin acometer. Se inició entonces un litigio desde la junta de compensación por la concesión de la licencia municipal para la apertura de la instalación que llevó el asunto a los juzgados, donde se decidió que debía clausurase. Se reabrió en 2015, tras la urbanización de la parcela realizada por la propia junta, que reclamó entonces al Concello de Ourense que hiciese cumplir el convenio en el que se establecía el compromiso de afrontar parte de los gastos de urbanización que adquiría la universidad por la cesión gratuita de los terrenos. Sin embargo, la institución municipal rechazó la petición, lo que llevó el asunto de nuevo a los tribunales. Tras el primer revés en el juzgado ourensano, el fallo del TSXG era recibido con satisfacción desde la representación legal de la junta de compensación. «Finalmente ha triunfado nuestra tesis y creo que es de justicia, porque la universidad recibió gratuitamente una parcela de suelo público de 5.542 metros cuadrados para la construcción de un equipamiento sin aportar absolutamente nada a la urbanización de este polígono», señalaba Antonio Feijoo Miranda. «Se trata de un caso extremadamente complejo, tanto por la defectuosa redacción del convenio, como por las variaciones experimentadas por la legislación urbanística a lo largo de más de veinte años». añadía el abogado.