«Hemos vuelto, pero de una manera muy controlada»

Manuel Blanco Casal
Manuel Blanco REDACCIÓN / LA VOZ

MERCADOS

CESAR QUIAN

Rocío Díaz es la mano derecha de Manuel Jove en el negocio inmobiliario de Inveravante, el brazo inversor del que fuera creador y alma de Fadesa. La empresa coruñesa ha vuelto con fuerza al mercado apoyada en proyectos muy singulares y de alto valor tanto en España como en el extranjero

26 nov 2017 . Actualizado a las 05:00 h.

Cuenta de sí misma entre risas que le atribuyen un carácter un tanto serio, aunque en la distancia corta exhibe trato y conversación afable. La arquitecta Rocío Díaz (Ferrol, 1969) puede dar testimonio sólido de lo ocurrido en el sector inmobiliario español en los últimos dos decenios. Primero por su experiencia como alta ejecutiva en Fadesa y ahora al frente del área inmobiliaria de Inveravante, el brazo inversor y empresarial de Manuel Jove.

-En el sector inmobiliario, Inveravante ha apostado por los proyectos singulares...

-En nuestra nueva vida después de la época de Fadesa efectivamente empezamos apostando por proyectos singulares. En los últimos ocho años hemos trabajado de manera intensa en Marruecos, con dos grandes proyectos que han supuesto una inversión de más de 500 millones de euros y en los dos casos son muy singulares desde el punto de vista arquitectónico y de negocio. Se trata de proyectos que integran varios usos (tiendas, edificios de oficinas y de viviendas...) con una arquitectura vanguardista y de muy alta calidad; uno de ellos de hecho está desarrollado por el estudio de Foster. Y ahora mismo estamos muy volcados en España con una sociedad compartida con el BBVA en la que nosotros poseemos el 70 % y ellos el 30 % y en la que apostamos por proyectos de gama media alta en el centro de entornos urbanos muy consolidados. Ahora estamos en Madrid y Málaga, haremos alguno aquí en A Coruña...

-Intuyo que se trata de proyectos con una mayor garantía de éxito.

-Así es. Son proyectos con poca incertidumbre y lo cierto es que las primeras promociones que estamos trabajando en esta sociedad han sido un éxito de ventas. Eso revela que el mercado se está en recuperando. Tenemos dos promociones en Málaga con más de 200 viviendas y están vendidas ya más del 60 % cuando aún estamos iniciando la obra. Y en Madrid estamos con una promoción en el centro, en el barrio de Salamanca, y empezando la obra ya tenemos el 90 % vendido.

-Fuera de España están en Marruecos como decía, pero también en México o Brasil.

-Los proyectos más representativos son los de Marruecos, pero tenemos desarrollos de suelo importantes en México, Brasil y Rumanía, y también alguna pequeña cosa en Alemania.

-¿Su actual apuesta por España es la constatación de una recuperación del sector?

-Completamente. Hemos vuelto pero de una manera muy controlada, no tiene nada que ver con lo que hacíamos hace diez años. Creo que es un buen momento para el mercado español y de hecho ya se ven proyectos en el centro de las ciudades, que es algo que estuvo parado durante estos años. Los inversores con poder adquisitivo que durante años desaparecieron del mercado, aunque podían comprar pero no lo hacían por miedo o por la incertidumbre, han vuelto ahora.

-Hasta cierto punto era lógico que alguien con la experiencia de Manuel Jove siguiese vinculado al sector, ¿no?

-Sí claro, yo creo que lo que de verdad le gusta al señor Jove es este sector. Lo veo realmente feliz de volver con tanta fuerza a la actividad, aunque ahora somos promotores, no constructora como en la etapa anterior con Fadesa. Hemos transformado un poco la forma de afrontar el negocio por este cambio pero creo que es feliz sí.

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Rocío Díaz es una de las personas de la máxima confianza de Manuel Jove.

-Lleva casi dos décadas vinculada a los proyectos de Manuel Jove. Eso representa un indicador de confianza en su trabajo.