El plan para identificar a los dueños de todas las fincas y conseguir seguridad jurídica
MURAS
El Gobierno escoge a Muras entre 23 ayuntamientos de España para clarificar las propiedades y favorecer la gestión o el traspaso de las propiedades
20 may 2022 . Actualizado a las 05:00 h.Identificar la propiedad de miles de fincas de un municipio rural es en ocasiones complicado debido a los cambios de titularidad, al fallecimientos de sus dueños en lugares alejados (debido a la emigración interior) o a que sus propietarios viven lejos desde hace años. Esta situación genera en muchos casos situaciones de inseguridad jurídica, en especial cuando alguien quiere invertir en un municipio y no queda clarificada la propiedad.
Para intentar resolver este conflicto el Gobierno, y dentro de la estrategia del reto demográfico, ha escogido 23 municipios en España para aplicar el proyecto A_Finca, que pone en marcha la Dirección General del Catastro. Y de ellos, el único de Galicia escogido para este programa piloto es Muras, donde fue presentado ayer en un acto informativo que contó con responsables del Catastro, la subdelegada del Gobierno, Isabel Rodríguez, y el alcalde, Manuel Requeijo.
La subdelegada lucense expuso que para este proyecto pionero se eligió a Muras por su baja densidad de población, pues tiene 3,8 habitantes por kilómetros cuadrados. «Estamos ante unha oportunidade para o noso rural, pois ten como obxectivo dotar ao territorio rural da seguridade xurídica necesaria para fomentar o investimento, reducir o desperdicio de terras en produción, xerar valor e empregos en torno ao sistema agroalimentario, con especial atención ás contornas rurais fomentando a súa economía e freando o despoboamento», explicó Isabel Rodríguez.
La Gerencia del Catastro de Lugo promovió la charla de ayer en Muras, a la que acudieron vecinos, y envió más de 5.000 cartas informativas a titulares de 21.570 parcelas catastrales. Por su parte, el alcalde dictó un bando informativo y el Concello colabora en todo el procedimiento.
Todo bien clarificado
Con A_Finca, además de actualizar el catastro que ahora se pone en marcha, en una fase posterior se facilitará a las personas con propiedades en Muras su inscripción en el Registro de la Propiedad resolviendo los problemas generados por el personas ya fallecidas como titulares catastrales o incluso la existencia de bienes de titularidad desconocida.
El programa se basa en la definición de tres pilares inmobiliarios: Identificación, ubicación y delimitación en el territorio; títulos de propiedad; e inscripción en el Registro de la Propiedad. Se pretende aportar seguridad jurídica necesaria en el ámbito inmobiliario para fomentar el desarrollo en municipios con problemas de despoblación. Los vecinos y posibles inversiones en Muras dispondrán de las herramientas que les faciliten la correcta descripción de los inmuebles en el Catastro e iniciar, en su caso, los trámites para obtener los títulos ante notario e la posterior inscripción en el Registro de la Propiedad, con su georeferencia.
«Trátase de axudar aos territorios rurais, que sofren o devastador efecto do despoboamento demográfico e a perda de bens e servizos, onde as propiedades se abandonan e esquecen, por iso nestes ámbitos rurais resulta de gran importancia actualizar o Catastro de forma coordinada co Rexistro da Propiedade, garantindo entre ambas as institucións a actualización da delimitación gráfica dos inmobles», expuso en Muras la subdelegada del Gobierno.