El precio de la vivienda se desploma en la provincia desde el 2013

Los lucenses pagan hoy casi 100 euros menos por metro cuadrado que hace cinco años, según datos de Fotocasa


LUGO / LA VOZ

El precio de la vivienda se ha desplomado en la provincia de Lugo en los últimos cinco años. Según el portal inmobiliario Fotocasa, desde diciembre del 2013 hasta el mismo mes del 2018, el coste del metro cuadrado bajó casi 100 euros. Desde los 1.200,5 hasta los 1.104,2 que cuesta en la actualidad. La tendencia en el resto de España ha sido la contraria y en el último lustro el precio de esta porción de superficie se ha incrementado en nuestro país un 12,7 %, hasta situarse en 1.869 euros de media.

Los datos oscilan de forma significativa según el municipio. Viveiro ha sufrido la bajada más relevante de toda la provincia en estos cinco años. Fotocasa apunta que el metro cuadrado cotizaba en la capital mariñana en 1.735 euros a finales del 2013, según los inmuebles que ofrecía el propio portal, hoy ha caído en casi 600, hasta los 1.148. A pesar de eso, es el segundo municipio del litoral con la vivienda más cara. Le supera Cervo, donde el precio se ha mantenido desde el 2013 en poco más de los 1.200 euros por metro cuadrado. La bajada más significativa en la zona norte de la provincia se encuentra en Foz, donde el precio ha caído por encima del 12 %. Si el metro cuadrado estaba en el 2013 en unos 1.200 euros, ahora está algo por encima de los 1.000. Cervo es el municipio mariñano donde la vivienda sale más barata y aunque ha registrado una subida desde el 2013 (0,8 %), lo cierto es que el metro cuadrado no llega a los 800 euros.

Vilalba, el más rentable

Vilalba también ha acusado una bajada importante en los precios de la vivienda desde el 2013. Es la segunda caída de precio más fuerte por rango de población que registra la provincia según los datos del portal inmobiliario. La capital chairega ofrecía el metro cuadrado por casi 830 euros hace cinco años y hoy lo hace por poco más de 690. Son 1.179 euros menos que la media de España y el precio más competitivo de la provincia.

En contraposición, el metro cuadrado más caro está en Lugo capital. En la ciudad amurallada el coste ha variado sensiblemente al alza (2,7 %) hasta situarse en los 1.296,9 euros de media. Son 400 euros menos que la media en España y casi 35 euros más de lo que valía la misma porción de vivienda en el 2013. Sarria ha modificado sus precios a la baja. Comprar una vivienda allí es hoy más rentable. Si en el 2013 el municipio a medio camino entre Lugo y Monforte ofrecía el metro cuadrado a 757,8 euros, ahora sale 45 euros más barato.

Los precios han crecido sensiblemente en el sur de la provincia. El metro cuadrado es más caro hoy en Monforte de Lemos que hace cinco años. Alguien que comprase una vivienda en el 2013 podía adquirir el metro cuadrado a unos 850 euros, ahora tiene que desembolsar casi 30 euros más.

Paradai es el barrio más barato de Lugo y Recatelo el que más se ha devaluado

Lugo es la capital de provincia con el precio del metro cuadrado más competitivo, según Fotocasa: 1.296,9 euros. Muy lejos de los 2.190 de A Coruña, pero también por detrás de Pontevedra (1.693,2) y Ourense (1.443). Santiago de Compostela es la segunda ciudad gallega más cara, ofreciendo el metro cuadrado a 2.098,6 euros y Vigo lo sitúa en 1.986. El precio más competitivo de Galicia se encuentra en Ferrol, a 1.040,9 euros esa porción de vivienda.

La Milagrosa es el barrio más barato de Lugo, el metro cuadrado cotiza en esa parte de la ciudad a 1.148 euros. Ha bajado sensiblemente en el último lustro, desde los 1.161 euros que costaba en el 2013 en esa zona. Recatelo y O Carme es la parte de la capital lucense que más se ha devaluado en los últimos cinco años. La bajada ha sido de un 10 % en los precios, quedando ahora el metro cuadrado en los 1.238,9 euros cuando en el 2013 estaba en unos 1.363,4, según el portal inmobiliario.

La zona que comprende Acea de Olga y Augas Férreas es la más cara de la ciudad. El metro cuadrado está en este barrio a la venta por encima de los 1.730 euros, 137 euros más caro que en el recinto amurallado. En los últimos cinco años, el precio ha subido de forma importante en esta parte de Lugo (hasta un 13,8 % más). En el casco histórico es donde más se ha acusado la subida de la vivienda en el último lustro. Comprar ahora un metro cuadrado entre murallas sale 280 euros más caro que en el 2013, a 1.596,8 euros.

Los precios han subido en estos años, además, en la zona de A Piringalla, Albeiros y Garabolos. Si en el 2013 el metro cuadrado cotizaba a 1.206 euros en este barrio, ahora lo hace a 1.271, 65 euros más caro. También ha cotizado al alza la zona de Abella y Paradai, mientras Fontiñas bajó sensiblemente.

El centro ha registrado la subida más acusada, Acea de Olga es la zona más cara

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