El afectado explica en su escrito de acusación que en su día la promotora presentó en el consistorio solicitud de licencia de construcción para un edificio con sótano, entreplanta, dos alturas y ático en la avenida Terra Chá de Castro Ribeiras de Lea. En febrero de 2005, le fue denegada por «incumplimiento grave» en las alturas máximas y otras presuntas irregularidades.
La promotora presentó otro proyecto en el que renunciaba a construir la entreplanta y los áticos con terraza los sustituyó por bajocubierta con ventanas Velux. Dice la demanda que, pese al cambio de proyecto, la promotora construyó en base al original que le rechazaron y vendió todas las viviendas «como si de casas legales se tratase».
