Ferrol modifica el PXOM para aumentar la edificabilidad en Ponte das Cabras
FERROL CIUDAD
Afecta a una superficie de más de 76.000 metros cuadrados
28 abr 2026 . Actualizado a las 05:00 h.La Xunta de Goberno Local aprobó este lunes inicialmente el documento de modificación puntual del PXOM en el ámbito de Ponte das Cabras para aumentar la edificabilidad en esta zona. Según explicó el alcalde. José Manuel Rey Varela, «Ferrol está crecendo, e o urbanismo debe ser unha oportunidade para contribuír a ese crecemento e dinamizar a economía», afirmó.
El primer paso que dio el Gobierno local para conseguirlo fue la aprobación de una ordenanza «para facilitar as licenzas e o segundo, iniciar as modificacións puntuais do planeamento nese ámbito do Bertón, que hoxe [por el lunes] se aproba inicialmente, Canido, San Xoán, Mandiá, Covas e Doniños. Iso permitirá seguir crecendo urbanísticamente no rural e no urbano».
Para Rey Varela, esta aprobación «marca un antes e un despois nesta zona, que está en plena expansión».
El ámbito exterior del Plan Parcial PP-3 Ponte das Cabras, aprobado en septiembre del año 1991, experimentó en estas tres últimas décadas «unha importante transformación tanto dende o punto de vista do seu nivel de urbanización, como do proceso de integración na estrutura urbana da cidade, consolidando a partir da execución e urbanización do Plan Parcial do Bertón por parte do IGVS e da consolidación do polígono empresarial de A Gándara».
El gobierno local recuerda que «nestes trinta anos diferentes acontecementos foron dilatando a súa execución, facendo necesario reiniciar un proceso de adaptación e nova redacción do planeamento; á vez que o proceso de urbanización do ámbito se foi incrementando coa posta en servizo do polígono residencial de O Bertón e a mellora das condicións de urbanización no ensanche contiguo».
Esta modificación puntual del PXOM tiene como objetivo «a reclasificación do solo duns terreos situados no contorno da Ponte das Cabras, clasificados actualmente como solo urbanizable a solo urbano no consolidado». «Terá un carácter potenciador da economía local e das actividades existentes no contorno, reforzando e completando este espazo de transición entre o polígono de A Gándara, o polígono público de O Bertón e o desenvolvemento urbano no contorno da estrada de Castela e a rúa Venezuela, favorecendo a integración do polígono do Bertón coa cidade e consolidando o eixe de actividades da avenida Nicasio Pérez», indicó el Concello.
El ámbito de la modificación se configura como una pieza territorialmente bien definida entre las prolongaciones de la carretera de Castilla y la avenida de A Trincheira, con una extensión superficial de 76.000 metros cuadrados. Se asienta sobre suelos incluidos históricamente al interior del denominado Ensanche B, delimitado por el Plan Xeral de 1961, «nunca executado nin xestionado, así como do seu antecedente o Ensanche A, o que determina que na actualidade non exista ningún tipo de uso específico».
«Ferrol está crecendo e o urbanismo deber ser unha oportunidade »