El 8 % de las viviendas en venta en A Coruña no estuvieron ni una semana anunciadas, el doble que en el resto de Galicia
ECONOMÍA
Lugo y Ourense, con un 4 % de ventas exprés, son el farolillo rojo nacional, tanto como provincias como por capitales
06 ago 2026 . Actualizado a las 20:52 h.La escasa oferta de viviendas, pese a lo elevado de sus precios, es cada vez más evidente, y así lo confirman los números de las ventas exprés, es decir, aquellas que se producen cuando el inmueble no lleva ni una semana anunciado. El estudio publicado este jueves por Idealista señala que en el segundo trimestre del año el 7 % de los pisos y casas publicados en la plataforma se habían vendido antes de siete días, mientras que en otro 19 % el cierre de la operación se demoró entre una semana y un mes, lo que supone que más de uno de cada cuatro cambiaron de manos en los 30 días posteriores a su salida al mercado.
El estudio también recoge que otro 27 % tardaron entre uno y tres meses en cambiar de manos, frente a un 36 % que permanecieron entre tres y doce meses en el mercado. Así, solo el 11 % de los pisos estuvieron más de un año en busca de comprador.
Idealista indica que las ventas exprés son más frecuentes en las capitales de provincia, un ránking que lidera Teruel, donde el 21 % de los inmuebles ofertados encontraron comprador en menos de 7 días. Le siguen Huelva (13 %), Vitoria (13 %), Huesca (12 %), Bilbao y Madrid (11 %) y Ávila, Pamplona y Zaragoza (10 %). Entre los grandes mercados, a Bilbao y Madrid les siguen Sevilla y Valencia (8 %), Barcelona, Málaga y San Sebastián (7 %), y Alicante y Palma (5 %).
El estudio muestra que los gallegos se toman con más calma la compra de casa. Y es que en Lugo, Ourense y Pontevedra apenas el 4 % de las viviendas en venta encontró nuevo propietario en menos de una semana. En este menor dinamismo del mercado inmobiliario de la comunidad, el contraste lo ofrece A Coruña, ya que la ciudad rebasa ligeramente la media nacional de ventas exprés, puesto que —según el listado del citado portal inmobiliario— el 8 % de los pisos se venden en los primeros siete días.
Ligero freno
A nivel nacional, el porcentaje de ventas exprés ha bajado ligeramente, del 8 % en el segundo trimestre del 2025 al 7 % en el mismo período de este año. «Entre las capitales, la tendencia dominante es a la baja: en 30 de las 52 capitales analizadas el peso de la venta exprés se ha reducido», indican desde Idealista, destacando entre los grandes mercados las caídas de Madrid (del 14 al 11 %) y Sevilla (del 10 al 8 %). Por el contrario, Teruel es la ciudad donde más ha crecido esta métrica, al pasar de una tasa de ventas rápidas del 9 % al 21 % actual. Le siguen Albacete y Cáceres (del 5 al 7 % en los dos casos).
Por provincias, Álava es la que más ventas rápidas tuvo (12 %). Lugo y Ourense repiten como farolillo rojo (4 %), mientras que A Coruña y Pontevedra pierden un punto anual y pasan al 7 y al 6 %, respectivamente.