Más de la mitad de los españoles se ha mudado por los elevados precios del alquiler
ECONOMÍA
Uno de cada cuatro hogares no podría asumir un imprevisto de 5.000 euros
09 jun 2026 . Actualizado a las 11:33 h.Más de la mitad de los españoles ha tenido que mudarse a una vivienda más pequeña, irse a las afueras o compartir piso por el precio del alquiler, según un estudio de Cofidis del que se ha hecho eco Efe, que también señala que una cuarta parte de los hogares no ahorra nada a final de mes. La compañía, especializada en crédito al consumo, ha presentado este martes el V Observatorio Cofidis de Economía, Sostenibilidad y Nuevas Tendencias de los Hogares Españoles 2026, que indica que el 53,7 % de los encuestados ha tenido que tomar alguna decisión residencial por el coste del alquiler. Así, un 16,3 % de las 6.185 personas entrevistadas para el estudio se ha mudado a una vivienda más pequeña y económica, un 12,7 % ha empezado a compartir piso y un 12,1 % se ha trasladado a las afueras.
Según el estudio, un 66 % de los hogares españoles destina más del 30 % de sus ingresos a sufragar el alquiler, superando en la mayoría de los casos la proporción del 35 % recomendada para evitar el sobreendeudamiento. Ese porcentaje se dispara al 73,8 % en la Comunidad de Madrid y a un 71,9 % en Cataluña. A pesar de ello, los que se han retrasado alguna vez en el pago de la hipoteca han sido el 1,6 %, porcentaje que se eleva al 3,1 % si se trata de un alquiler.
En torno a un 26 % reconoce que compensaron entre el 2025 y el 2026 el gasto del alquiler reduciendo otras partidas de su presupuesto, ha pasado del 5,5 % al 8,5 % los que recurren a la ayuda de familiares y amigos, y han disminuido, del 70 al 66 %, los hogares con capacidad para pagar solo con el salario el alquiler.
Uno de cada ocho hogares vive con 1.000 euros al mes o menos, un indicador que en tres años ha pasado del 6,7 al 12,2 % de 2026, el 37,6 % no supera los 2.000 euros mensuales y un 18,3 % declara ingresos por encima de 4.000 euros, según la muestra. Otros datos reveladores son que un 34,3 % de los hogares vive con una sola fuente de ingresos, un 24 % no ahorra nada y un 32,4 % menos del 10 %.
Asturias, Cantabria y País Vasco lideran la capacidad de ahorro, por encima del 81 %; mientras Canarias, Andalucía y Murcia cierran la clasificación, con alrededor del 70 %. Un 14,7 % de hogares reconoce haber recibido apoyo económico externo en el último año y de ellos un 46,6 % fue para necesidades básicas, como alimentación y suministros; y un 23,5 % para pagar el alquiler o la hipoteca. El porcentaje que ayuda a los hijos ha aumentado del 11,4 % al 13,1 %. Canarias, Comunidad Valenciana y Murcia lideran los hogares que reciben ayuda económica y superan la media nacional.
El estudio también revela que un 26 % de los hogares no podría asumir un imprevisto de 5.000 euros, el 11 % uno de 1.000 euros y un 7,2 % uno de 500. Por otra parte, un 56 % apunta al precio como la principal barrera para elegir opciones sostenibles en alimentación, un 11,3 % no está dispuesto a modificar sus hábitos para ser más sostenible y un 35,8 % lo haría si hubiera un retorno económico, ya sea mediante ahorro a largo plazo (35,8 %) o ahorro inmediato (21,2 %).
El 16 % de las viviendas alquiladas hasta marzo no llevaba ni 24 horas en el mercado
Fruto de la urgencia y de la subida de los precios del alquiler, los españoles viven pendientes de las notificaciones de los portales inmobiliarios. Según Idealista, el 16 % de las viviendas que se alquilaron a través de su web en el primer trimestre del 2026 no llevaba ni 24 horas en el mercado.
Las ciudades de San Sebastián, Barcelona y Girona son las que tienen un porcentaje de alquileres exprés más elevado, ya que el 40 % de las viviendas que se alquilaron en la capital guipuzcoana no duró siquiera 24 horas en Idealista, el 39 % en Barcelona y el 33 % de Girona, según ha informado en un comunicado. Le siguen las ciudades de Tarragona, Huesca y Palencia, que comparten un 30 %; y por debajo se sitúa Guadalajara (29 %), Palma (26 %), Vitoria (24 %), Bilbao (23 %) y Santa Cruz de Tenerife (22 %).
En el resto de grandes mercados la mayor incidencia de los alquileres exprés se da en Sevilla y Valencia, ambas con un 13 % y Alicante, con un 11 %. Las únicas ciudades en las que este fenómeno no existió son Ceuta, Melilla y Teruel, mientras que en León y Ciudad Real solo supuso el 4 %. Por provincias, Barcelona se sitúa a la cabeza con el 34 %, seguida de Guipúzcoa, con un 31 %, y Tarragona, con un 26 %. Por el contrario, Teruel es la única provincia sin alquiler exprés, seguida por León (5 %) y Salamanca (6 %).
«España atraviesa la peor crisis de accesibilidad a la vivienda de su historia. Nunca los ciudadanos habían tenido que destinar tantos años de sueldo para comprar una vivienda», asegura la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos. Según un informe elaborado por ese portal inmobiliario e InfoJos, los españoles tuvieron que destinar en el 2025 íntegramente el sueldo bruto de 8,4 años al pago de una vivienda, lo que supone 16 meses más de salario con respecto a lo que se necesitaba en el 2024, según un estudio elaborado por los portales Fotocasa e InfoJobs.