Con la reunión del Banco Central Europeo este jueves, los tipos de interés bajarán previsiblemente en 25 puntos básicos
09 sep 2024 . Actualizado a las 19:18 h.El euríbor sigue dando buenas noticias a los hogares hipotecados después de que ayer consiguiera romper el suelo del 3 % por primera vez en casi dos años. En concreto, el principal índice que se utiliza para calcular la cuota de las hipotecas variables se situó en el 2,98 % en su tasa diaria, lo que supone bajar a un nivel que no veía desde el mes de noviembre del 2022.
La tendencia bajista del euríbor se ha acelerado en los últimos días a la espera de que el Banco Central Europeo (BCE) celebre una nueva reunión periódica este mismo jueves en Fráncfort. La institución monetaria presidida por Christine Lagarde tiene previsto acometer la que podría ser la segunda rebaja de tipos de interés en la zona euro después de que en junio aprobara el primer recorte desde el 4,5 % entonces vigente hasta al 4,25 % actual.
Los analistas prevén que, en esta ocasión, el organismo vuelva a rebajar otro cuarto de punto el precio oficial del dinero.
Como suele ocurrir habitualmente, el euríbor se adelanta a los movimientos del BCE. De hecho, el indicador bancario ya se redujo en la media mensual de agosto hasta el 3,16 %. Casi un punto porcentual por debajo de la cifra que se registró un año antes (en agosto del 2023) cuando el indicador se encontraba en el entorno del 4 %.
La senda bajista del euríbor supone hasta ahora un ahorro medio de unos 80 euros al mes para las familias hipotecadas con créditos variables, esto es, unos 900 euros de ahorro al año. Eso sí, para los hogares con hipotecas a tipo variable a los que les corresponda recalcular ahora su cuota mensual.
Las estimaciones de las propias entidades financieras de la zona euro ya anticipaban que el euríbor podría moverse en el entorno entre el 2,5 y el 3 % en este último tramo del año, una situación que a tenor del dato registrado ayer podría anticiparse aún con más velocidad de lo esperado inicialmente.
Síntomas claros de alivio
Después de dos años de sustos, miles de hogares verán por fin cómo sus cuotas empiezan a reducirse. En el verano del 2022, en plena crisis de precios y con la inflación disparada, el BCE acometió la mayor subida de tipos en el menor tiempo posible de su historia: pasó del 0 % al 4,25 % en menos de 24 meses.
Aquellas decisiones impactaron de forma notable en buena parte de los presupuestos familiares. En algunos casos vieron cómo las cuotas de las hipotecas se incrementaban en hasta 200 o 300 euros al mes. Ante aquella situación, el Gobierno y las entidades financieras pactaron el nuevo Código de Buenas Prácticas, que incluía medidas para aliviar esta situación, sobre todo entre las familias más vulnerables. Sin embargo, sorprendentemente, apenas 10.000 hogares se han sumado en estos meses a esas medidas. Por una parte, porque las restricciones para acogerse eran demasiadas y la banca ya había ofrecido otras alternativas en la negociación de tú a tú con los clientes afectados.
