Las transacciones se recuperaron en marzo, pero el descenso acumulado en los tres primeros meses es mayor que la media española
25 may 2023 . Actualizado a las 18:33 h.La compraventa de viviendas en Galicia se recuperó ligeramente en el mes de marzo, con respecto al mes anterior, con 1.750 viviendas, frente a las 1.515 de febrero, aunque ha sufrido un descenso del 8,2 % en términos interanuales, según los datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística.
Así, en el tercer mes del año se registró la compraventa de 1.357 viviendas usadas y 393 viviendas nuevas; asimismo, del total de compraventa de viviendas registradas, 1.698 eran de régimen libre, y 52 eran viviendas protegidas.
Por provincias, el mayor índice de compraventa en marzo se registró en la de A Coruña, con 866 viviendas; en Pontevedra se registró compraventa de 525 viviendas; en Ourense, de 199 viviendas; y en Lugo, de 160 viviendas.
Asimismo, en el mes de marzo del 2023 hubo un total de 9.954 fincas transmitidas inscritas en los registros en Galicia, lo que supone un 6,8 % menos que hace un año.
Datos nacionales
A nivel de toda España, la compraventa de viviendas registró en marzo un descenso del 5,7 % con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 55.778 operaciones, en un contexto de tipos de interés más elevados para contener la inflación.
Con este retroceso interanual, la compraventa de viviendas encadena dos meses de tasas negativas después de que disminuyera un 6,6 % en febrero. El descenso de la compraventa de viviendas en marzo se ha debido a la caída tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como las realizadas sobre viviendas nuevas.
En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 5,3% en el tercer mes del año, hasta sumar 45.309 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos disminuyeron un 7,5%, hasta las 10.469 operaciones.
El 92 % de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo fueron viviendas libres y el 8 %, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 6% interanual, hasta las 51.302 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 2,8%, hasta sumar 4.476 transacciones.
En tasa intermensual (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas se disparó un 11%, su mayor alza en un mes de marzo de los últimos cinco años.
Según el INE, dos de cada tres compraventas de viviendas realizadas en marzo (el 67,7 %) se efectuaron entre personas físicas. En total, en marzo se realizaron 37.796 operaciones de este tipo entre personas físicas, un 8,1% menos que en el mismo mes de 2022.
En los tres primeros meses del año, la compraventa de viviendas se ha reducido un 2,1%, tras retroceder las operaciones sobre viviendas nuevas un 3,9% y bajar las realizadas sobre viviendas usadas un 1,6%.