La crisis del gas aboca a las comunidades de propietarios a subir las cuotas y recortar gastos
ECONOMÍA
Las facturas de la calefacción central se multiplicarán por diez este invierno
11 sep 2022 . Actualizado a las 19:37 h.La crisis del gas amenaza con multiplicar por diez este invierno las facturas de la calefacción central, lo que sumado a la subida de la luz y a la actualización de contratos de limpieza y mantenimiento con un IPC disparado aboca a las comunidades de propietarios a subir las cuotas y a recortar gastos.
«Las cuotas comunitarias subirán un 20, 30 o 40 % y las comunidades que tengan la tesorería muy justa van a tener verdaderos problemas», explica la vicepresidenta tercera del Colegio de Administradores de Fincas de Madrid, Noelia Morales. Esta experta pone un ejemplo para hacerse una idea del encarecimiento que experimentarán las comunidades: «Una factura de 20.000 euros en combustible el invierno pasado, subirá a 100.000 o 125.000 euros este año». La amenaza es mayor en el norte de España, donde la cuota de la calefacción central «el año pasado ya pegó una subida fortísima y por ejemplo en Navarra muchas comunidades tuvieron que hacer derramas de entre 800 y 1.000 euros», explica el tesorero del consejo general de los administradores de fincas colegiados, Peio Mendia.
El gasoil de calefacción, que en el 2020 costaba 7.850 euros los 15.000 litros, alcanza ahora los 18.000 euros, y una factura de gas que en enero del 2021 era de 12.684 euros y en enero de este año de 43.000 con el precio actual puede llegar a los 95.000. «Esto plantea un invierno muy complicado en las zonas en las que hace frío. Tenemos administradores que no son conscientes de la realidad que se les viene encima, pero a personas por ejemplo que pagan cien euros o no llegaban a 200, en noviembre se les va a poner en 800 o 900 euros al mes», insiste Mendia.
La mitad del gasto
En los edificios con calefacción central el precio del gas supone entre el 50 % y el 55 % del gasto, por lo que las facturas se dispararán más que en los de calefacción individual, donde el tesorero prevé una subida del 15 %. El Consejo de Ministros aprobó también hace unos días la bajada del IVA del gas de las comunidades de vecinos del 21 % al 5 %, lo que, a su juicio, «siendo bueno, no alivia la gran subida que se va a dar».
Otro gasto importante para las comunidades de vecinos, la luz, ha doblado su precio y, por ejemplo, un portal con ascensor que en el 2019 pagaba 675 euros está llegando ahora a los 1.505 y un garaje que pagaba 5.380 euros, a los 11.511. Junto a la crisis energética, la subida del IPC encarecerá los contratos de limpieza, seguridad, desratización, o mantenimiento de ascensores: «Todos los proveedores van a querer actualizar en enero la subida del IPC y no es descartable que la subida no se quede en el diez».