Galicia encabezó la subida del precio de vivienda usada en abril

Según pisos.com, el alza se situó en el 1,42 %, empujada por las provincias de Pontevedra y Lugo


Redacción / La Voz

A pesar de que las compraventas y las hipotecas siguen experimentando ajustes, el precio de la vivienda usada se expande. Así lo ha confirmado el portal pisos.com en su último informe de mercado de abril. El documento certifica que Galicia fue la región donde más subieron los precios en el último mes, hasta un 1,42 %. Las viviendas usadas que más se han revalorizado están en las provincias de Pontevedra (1,67 %) y Lugo (1,34 %). De hecho, la provincia lucense acumula un alza del 6,97 % interanual, el segundo mayor de toda España. También su capital, Lugo, ocupa el segundo puesto en crecimiento a un año vista. Los precios experimentaron un alza del 7,23 %, solo superado por Huelva (7,35 %). Sin embargo, la urbe ha perdido fuelle en el último mes. El precio de la vivienda usada se contrajo un 0,61 % , algo menos que los de A Coruña (-1,21 %). En el polo opuesto está Ourense. Los precios en la capital se desplomaron un 2,85 % respecto a abril del 2020, la cuarta mayor caída de toda España.

A pesar de la evolución de los precios de mercado al alza en la comunidad, lo cierto es que vivir en Galicia es bastante más barato que en otras regiones. Según el portal, el precio medio del metro cuadrado se sitúa en los 1.374 euros frente a los 1.710 de la media española (0,71 % más que en abril del 2020). Lejos, por tanto, de los precios de las tres comunidades más caras para vivir: Baleares (3.065 euros), Madrid (2.792) y el País Vasco (2.735). ¿Cuáles son las más baratas? Castilla-La Mancha (872 €/m²), Extremadura (1.022 €/m²) y Murcia (1.135 €/m²).

«Pasado ya el primer trimestre, el sector inmobiliario sigue dando muestras de una gran estabilidad y fortaleza aun en medio de una pandemia», asegura Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. No obstante, reconoce que «el acceso se ha complicado para aquellos que se han quedado en situación de desempleo, al tiempo una buena parte de los que tienen trabajo han decidido bloquear su ahorro por precaución».

 Las cifras contrastan con las estimaciones de otro portal, Fotocasa, que calcula un alza del precio en España de la vivienda usada respecto a abril del 2020 del 1,9 %, la sexta subida interanual del precio de la vivienda, tras once meses de caídas consecutivas, desde diciembre del 2019 a octubre del 2020. También difiere en el precio medio de la vivienda usada en Galicia, que sitúa en los 1.609 euros el metro cuadrado. De hecho, informó recientemente de que los precios mensuales en la comunidad, según su oferta disponible, habrían caído medio punto.  

La vivienda de segunda mano se abarató un 0,5 % en abril

LA VOZ

En clave anual, sin embargo, los precios de este mercado subieron casi un 2 %

El precio de la vivienda de segunda mano cayó un 0,5 % en abril en tasa mensual en España, pero comparado con un año atrás, se encareció un 1,9 %, hasta situarse en 1.888 euros por metro cuadrado, según los datos del índice inmobiliario de Fotocasa, hecho público este lunes.

Es la sexta subida interanual del precio de la vivienda, tras once meses de caídas interanuales consecutivas, desde diciembre del 2019 a octubre del 2020.

«El gran interés que hay actualmente por comprar vivienda de segunda mano está haciendo que los precios suban casi un 2 % respecto al año pasado. Claramente, a nivel general, los propietarios no se están viendo obligados a bajar precios para poder vender», explica la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, que matiza, sin embargo, que la tendencia no es homogénea. «No es igual en cada zona y, por ejemplo, en ciudades como Madrid o Barcelona los precios sí que están bajando (un 1,4 % y un 4,8 %, respectivamente) y esto es debido a que en estas grandes ciudades la demanda ha caído respecto a zonas periféricas, en las que la demanda está siendo mucho más abultada», añade.

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