En clave anual, sin embargo, los precios de este mercado subieron casi un 2 %
03 may 2021 . Actualizado a las 14:58 h.El precio de la vivienda de segunda mano cayó un 0,5 % en abril en tasa mensual en España, pero comparado con un año atrás, se encareció un 1,9 %, hasta situarse en 1.888 euros por metro cuadrado, según los datos del índice inmobiliario de Fotocasa, hecho público este lunes.
Es la sexta subida interanual del precio de la vivienda, tras once meses de caídas interanuales consecutivas, desde diciembre del 2019 a octubre del 2020.
«El gran interés que hay actualmente por comprar vivienda de segunda mano está haciendo que los precios suban casi un 2 % respecto al año pasado. Claramente, a nivel general, los propietarios no se están viendo obligados a bajar precios para poder vender», explica la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, que matiza, sin embargo, que la tendencia no es homogénea. «No es igual en cada zona y, por ejemplo, en ciudades como Madrid o Barcelona los precios sí que están bajando (un 1,4 % y un 4,8 %, respectivamente) y esto es debido a que en estas grandes ciudades la demanda ha caído respecto a zonas periféricas, en las que la demanda está siendo mucho más abultada», añade.
El precio cae en quince comunidades
En concreto, quince comunidades autónomas mostraron datos mensuales negativos este abril. Murcia, con un retroceso del 2,5 % encabeza la caída, seguida de Canarias (-2,3 %), Castilla-La Mancha (-2,2 %), Aragón (-1,5 %), Extremadura (-1,4 %), La Rioja (-1,3 %) y la Comunidad Valenciana (-1,1 %). También con caídas, aunque más moderadas, están Cantabria (-0,9 %), Baleares (-0,8 %), Andalucía (-0,8 %), Castilla y León (-0,6 %), Galicia y el País Vasco, ambas con una contracción de medio punto, idéntica al promedio nacional, mientras que Asturias (-0,2 %) y Madrid (-0,05 %) cierran el listado.
Solo Cataluña y Castilla y León registraron avances de precios, en ambos casos del 0,3 %.
Madrid y País Vasco, las más caras
En cuanto al ranking de comunidades autónomas con el precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con los precios de 3.103 euros por metro cuadrado y 2.863 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Le siguen, Baleares (2.856 euros), Cataluña (2.528 euros), Canarias (1.771 euros), Cantabria (1.725 euros), Navarra (1.675 euros), Andalucía (1.657 euros), Galicia (1.609 euros), Asturias (1.583 euros), Aragón (1.571 euros), Castilla y León (1.430 euros), Comunidad Valenciana (1.427 euros), La Rioja (1.425 euros), Extremadura (1.164 euros), Murcia (1.133 euros) y Castilla-La Mancha (1.110 euros).
