La renta básica de emancipación ha beneficiado hasta el momento a 187.991 jóvenes, con Cataluña a la cabeza
13 mar 2010 . Actualizado a las 14:45 h.Pocas decisiones adoptadas por el Gobierno en esta crisis causarán tanta alegría como la bajada general de los tipos de interés de los créditos concedidos en el marco de los planes estatales de vivienda pública (VPO) que aprobó ayer el Consejo de Ministros. Los propietarios de un piso de protección oficial hipotecados percibirán esa revisión, que obedece a la evolución a la baja del euríbor, en forma de una reducción de sus recibos mensuales.
La modificación de tipos de interés acordada por el Ejecutivo, la segunda en dos años, beneficiará a las familias que se acogieron a planes de vivienda impulsados por la Administración central entre 1995 y el 2008. El recorte medio aprobado es del 1,4%, aproximadamente, y reducirá los tipos de interés vigentes desde el entorno del 4,1% hasta el 2,6%. El Gobierno calcula que «aproximadamente 640.000 familias» verán disminuidas sus cuotas.
El efecto de un descenso del tipo de interés será mayor cuanto más reciente sea la contratación del crédito, según la nota publicada por el Ejecutivo. Por ejemplo, en el caso de una vivienda protegida de régimen general acogida al plan 2002-2005 a cuyo propietario le falte por amortizar 100.000 euros, la cuota mensual caerá de 593 a 544 euros, lo que supondrá un ahorro anual de 548 euros. En los casos de pisos adjudicados dentro del plan 2005-2008 con 105.000 euros pendientes de amortización, la cuota mensual pasará de 550 a 475 euros, con un ahorro anual de 900.
Entrada en vigor
Los nuevos tipos de interés se aplicarán desde el primer vencimiento que se produzca transcurrido un mes desde la publicación en el Boletín Oficial del Estado de este acuerdo. Es decir, si el BOE publica la resolución hoy mismo, los propietarios de las viviendas notarán las rebajas de tipos en los recibos que les cargue su banco a partir del próximo 13 de abril.
El acuerdo aprobado ayer por el Gobierno no incluye la reducción de los tipos de interés de los préstamos acogidos al vigente Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, dado que esos créditos tienen cada uno su propio tipo de interés, que se revisa cada doce meses. El interés efectivo para esos préstamos será el último euríbor a doce meses publicado por el Banco de España el mes anterior al de la fecha de la formalización del préstamo más un diferencial de entre 0,25 y 1,25 puntos básicos.
Por otra parte, el Consejo de Ministros recibió un informe de la ministra de Vivienda sobre la renta básica de emancipación, que según el Gobierno ya han cobrado 187.991 jóvenes. Cataluña es la comunidad con mayor número de beneficiarios, 34.683, seguida por Madrid, con 29.569 perceptores, y Andalucía, que tiene 21.587. El Ejecutivo cree que gracias a esta ayuda de 210 euros el porcentaje que representa el pago del alquiler sobre los ingresos que perciben los jóvenes se reduce desde un 42% de media hasta un 24,27%.
El informe presentado por Beatriz Corredor revela que las mujeres solicitan este apoyo más que los hombres.
Desde el 2004 y hasta el segundo trimestre del 2009, la tasa de emancipación de jóvenes de entre 18 y 34 años aumentó un 23,9% entre los varones (hasta situarse en el 42%) y un 12,1% entre las féminas (hasta el 51,9%). El Gobierno destaca que este aumento se ha producido «a pesar de los efectos de la crisis económica, lo que pone de manifiesto el éxito de las medidas puestas en marcha desde 2004 a favor del mercado de alquiler y la emancipación de los jóvenes». Precisamente ayer, el INE hizo público que el precio de los alquileres subió en febrero un 1,3%, la menor subida desde que el organismo comenzó a recoger este dato en el 2003.