Los inmuebles a estrenar supusieron el año pasado solo el 1,5 %
26 mar 2023 . Actualizado a las 05:00 h.En los últimos años se fue recuperando en la zona la venta de viviendas, aunque la construcción de bloques de edificios, en general, continúa parada y la rehabilitación y las viviendas unifamiliares son las que, en general, alimentan el sector. En localidades como Lalín, la crisis del ladrillo dejó una amplia cartera de pisos, muchos de ellos en manos de los bancos, que continúan a la venta. A ellos se suman inmuebles más antiguos en busca de cariño y de reformas que quedaron vacíos después de que sus propietarios se mudasen a otra vivienda más nueva. Y aunque en otras localidades de la zona se viven realidades diferentes, los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana arrojan que el año pasado la práctica totalidad de las viviendas vendidas fueron de segunda mano.
Los hogares a estrenar solo supusieron el 1,5 % de las transacciones. Fueron el año pasado tan solo siete en las dos comarcas. Uno se vendió en Cerdedo-Cotobade, tres en A Estrada y otros tantos en Lalín. Se vendieron 443 viviendas, 70 menos que en el 2021, con 513. Por concellos fueron 168 en Lalín, 105 en A Estrada, 66 en Silleda y 42 en Cerdedo-Cotobade. Cifras más modestas se registran en el resto de los municipios de la zona con 12 ventas en Agolada, 3 en Dozón, 17 en Forcarei, 13 en Rodeiro y 17 en Vila de Cruces.
En el 2021, las cifras fueron mejores. La caída anual la marca un acusado descenso en las ventas en Lalín donde se pasó de 241 en el 2021 a las 168 de un año después, lo que hace 73 menos. En el resto la diferencia fue pequeña. En Dozón y en Cruces, con 3 y 17 no varió. En Agolada se vendieron en el 2021, 19 viviendas, 36 en Cerdedo-Cotobade, 100 en A Estrada, 10 en Rodeiro, 63 en Silleda, y 24 en Forcarei.
Eso supone un descenso el año pasado respecto al 2021 de 7 en Agolada y 7 en Forcarei, mientras que fueron 3 más en Rodeiro, lo mismo que en Silleda, 5 más en A Estrada y 6 más en Cerdedo-Cotobade.
Tampoco fue muy significativa la venta de vivienda protegida. El pasado año solo se registraron las de 25 en la zona, 16 de ellas en A estrada, 1 en Forcarei, 3 en Lalín y 5 en Silleda. En el 2021 fueron más y se alcanzaron las 35. De estas, 19 se adquirieron en el municipio de A Estrada, 3 en Lalín y las 13 restantes en el Concello de Silleda.
El año 2008 que marcó el estallido de la burbuja inmobiliaria y una crisis financiera son precedentes, el Ministerio de Transportes contabilizaba en las dos comarcas la venta de un total de 700 viviendas, en números redondos. Una cifra que dejaba ver la pujanza de la construcción en municipios como Lalín con 263 viviendas vendidas. Fueron 34 en Agolada, 23 en Cerdedo-Cotobade, 2 en Dozón, 182 en A estrada, 23 en Forcarei, 9 en Rodeiro, 142 en Silleda y 22 en Vila de Cruces.