O Regueiriño y la Farola son los lugares de la zona con mayor valor catastral

David Cofán Mazás
david cofán A ESTRADA, LALÍN / LA VOZ

LALÍN

miguel souto

Lalín y A Estrada cuentan con los lugares con un índice de referencia más elevado

07 ene 2022 . Actualizado a las 05:00 h.

La Dirección General del Catastro alumbró en los primeros días del 2022 un nuevo indicador tributario con el que Hacienda gravará la venta de viviendas de segunda mano y que también utilizará para determinar la base imponible de otros tributos como el de sucesiones o patrimonio, el valor de referencia catastral. Un elemento con el que se establecerá cada año el valor de los bienes inmuebles tomando como referencia las compraventas realizadas ante notario o inscritas en el Registro de la Propiedad o lo que es lo mismo «el precio más probable por el cual podría venderse, entre partes independientes, un bien libre de cargas».

A través de la web del Catastro se puede conocer el valor de referencia de su vivienda, así como los valores por barrios o lugares. De este modo, en el caso concreto de Deza y Tabeirós se puede determinar cuales son las zonas con el mayor índice de euros por metro cuadrado y cuales las que menos. A diferencia de si queremos ver el valor de nuestra vivienda, donde hay que registrarse con el DNI o un certificado digital, tan solo hay que acceder el mapa del valor de referencia. Como cabría esperar, A Estrada y Lalín copan los lugares con los precios más elevados. En la capital dezana, la zona con los valores más altos es O Regueiriño, la conocida como milla de oro lalinense, con 890 €/m2. Un enclave en el que se circunscribe también las calles Principal, Loriga o la Colón. En A Estrada, el primer puesto es para un compendio de calles con epicentro en la Praza de Galicia (la Farola), la rúa Calvo Sotelo hasta el cruce con Justo Martínez y la rúa Peregrina, cuyo precio es de 830 €/m2.

El segundo lugar estradense con el valor catastral más alto es el tramo restante de la Calvo Sotelo y la rúa Ulla con 740 €/m2, seguida de la avenida de Santiago y las calles San Antonio, San Paio y el entorno la iglesia con 700 en ambos barrios. El podio lalinense lo completan los 740 €/m2 del conjunto que forman la rúa Rosalía de Castro, la Luis González Taboada, Monte Faro, Praza da Mariña y la Avenida de Buenos Aires; y la calle Guardia Civil, cuyas viviendas suman 720.