El Colegio de Arquitectura Técnica tramitó 83 expedientes frente a los 85 del 2024
22 feb 2026 . Actualizado a las 05:00 h.El pasado año el sector de la construcción mantenía unas cifras similares a las del año anterior en cuanto al número de expedientes cursados, aunque el montante de las inversiones de estos proyectos de dirección de obra fueron mayores con algo más de dos millones de euros por encima. El Colegio de Arquitectura Técnica (Coatpo) cifraba en 14.192.355 euros el montante de los proyectos que se registraron en las comarcas de Deza y Tabeirós. Una cifra muy por encima de los 12.055.534 euros que se invertían en el 2024.
En cambio, el número de expedientes de dirección de obra tramitaron no varió mucho. Si en el 2024 el Colegio de Arquitectura Técnica cifraba el total en 85, el pasado año solo fueron 2 menos, dejando la cuenta en 83. Unos números que distaban mucho de los 93 que se contabilizaban en el 2023.
En el primer semestre del pasado año 7,1 millones de euros, aproximadamente la mitad, correspondían al primer semestre del año. El 2024 se cerró con dos concellos de la zona con el contador a cero que fueron los de Dozón y Vila de Cruces, según el Coatpo.
El pasado año el motor del sector continuó estando en Lalín que registró la cifra más alta de inversión, con 5.170.450 euros seguido de A Estrada con cerca de 4 millones de euros, en concreto 3.981.442 euros. En el 2024 el total ascendía a 3.114.009 euros en A Estrada y una inversión de 3.702.516 euros en Lalín.
Si la inversión creció en ambos municipios no fue igual en cuanto al número de expedientes. Según los datos del Coatpo, en A Estrada se visaron el pasado año un total de 25, frente a los 35 del 2024. El pasado año la obra nueva superó en A Estrada con creces la inversión frente a las rehabilitaciones, pero no en expedientes. Fueron 7 de obra nueva que sumaron 2.324.308 euros y que incluyeron la construcción de dos naves para almacén, dos viviendas unifamiliares, un edificio de viviendas, una torre de entrenamiento de Bomberos y cabañas de alojamiento turístico.
En cambio, el número de proyectos visados de reforma en A Estrada fue en el 2025 de 18, con un presupuesto global de 1.657.134 euros. En el 2024 habían sido 8 proyectos de obra nueva por 984.270 euros, incluyendo tres viviendas unifamiliares, dos alpendres, un galpón y un taller de madera y 27 expedientes de rehabilitación que sumaban 2.129.739 euros. En el caso de Lalín, se visaron 26 expedientes el pasado año, 20 de ellos de rehabilitación con una inversión de 3.652.164 euros y 6 de obra nueva por 1.518.286. En este paquete se incluyó la construcción de un edificio polivalente y cinco viviendas unifamiliares.
El concello de las dos comarcas en el que se registró una inversión menor fue el de Rodeiro con solo tres expedientes, todos ellos de obras de reforma o rehabilitación, y que contaron con una inversión de 20.264 euros. En el 2024, la cifra aún había sido mucho más baja con tan solo 4.036 euros de un único expediente de rehabilitación o reforma.
El siguiente de la lista sería Dozón con un único expediente de reforma de 175.220 euros. Le sigue Vila de Cruces con dos expedientes de reforma y 256.955 euros de presupuesto total. En Agolada, el Colegio de Arquitectura Técnica registró la tramitación el pasado año de dos únicos expedientes, también ambos de rehabilitación o reforma y que contaron con un presupuesto de 588.924 euros. En el 2024 habían sido tres, también todos ellos de rehabilitación y reforma que contaron con un presupuesto total de 552.954 euros.
En Forcarei se tramitaron cuatro expedientes el año pasado, uno de ellos de obra nueva para la construcción de una vivienda unifamiliar con un presupuesto de 250.000 euros y tres de reforma o rehabilitación con una inversión de 269.426 euros, lo que hizo un total de 519.426 euros. En el 2024 habían sido solo cuatro expedientes de reforma por 369.612 euros. Por último en Cerdedo-Cotobade se realizaron 9 proyectos por 764.779 euros. De estos, 7 correspondieron a obras de reforma con un presupuesto de 492.923 euros y los dos restantes, por un montante de 271.855 euros, correspondieron a la construcción de dos viviendas unifamiliares.
De los 14,1 millones de euros invertidos el pasado año, 7.845.885 corresponden a reformas y rehabilitaciones, con 64 expedientes y 6.346.450 euros a obra nueva con 19 expedientes.
En la provincia, la obra nueva toma el relevo a la rehabilitación
El presidente del Coatpo, Manuel Rañó, destacaba a la hora de analizar los datos del pasado año, el crecimiento de la obra nueva en la provincia. Cifra en 736 la tramitación de viviendas unifamiliares en la provincia frente a las 520 del 2024, lo que supone una subida del 41,53 %, incrementándose también el número de viviendas en edificios. El pasado ejercicio se inició la construcción en la provincia de 54 edificios que albergarán 1.625 viviendas, frente a los 47 edificios que se tramitaron en el 2024 con 1.430 viviendas. Eso supone un 15 % más de edificios tramitados y un 42 % más de viviendas. Rañó continúa reconocimiento que el principal lastre del sector sigue siendo la escasez de mano de obra cualificada.