En las capitales de comarca apenas hay viviendas disponibles para arrendar
23 may 2026 . Actualizado a las 05:00 h.Si encontrar un piso de alquiler en las comarcas de Deza y Tabeirós-Terra de Montes ya era una tarea compleja a través de inmobiliarias locales, la búsqueda a través de portales digitales es prácticamente misión imposible. Así lo atestiguan los resultados en plataformas como Indomio. Si, por ejemplo, uno busca viviendas para arrendar en Lalín, solo encontrará una oferta: un piso de tres habitaciones a las afueras del municipio por quinientos euros al mes y que, curiosamente, también está a la venta. Sin embargo, el panorama es todavía más desolador en A Estrada y Silleda, donde no figura ni un solo inmueble disponible en esta web.
Paradójicamente, en los municipios más rurales, como Vila de Cruces (que no llega a los cinco mil habitantes) o Agolada (que apenas supera los dos mil) la oferta es relativamente mayor. En el primero, el portal Idealista registra seis viviendas con precios que oscilan entre los 400 y los 2.500 euros (en este último caso se trata de una casa de cuatrocientos metros cuadrados con cuatro habitaciones y una parcela de 1,5 hectáreas). En Agolada, la misma web ofrece dos casas rurales de grandes dimensiones por 700 y 1.500 euros mensuales respectivamente.
En cambio, si nos movemos a Lalín, Idealista apenas muestra cuatro pisos para un municipio que supera los 20.000 habitantes. Los precios se mueven entre los 350 euros (para un estudio relativamente céntrico de cuarenta metros cuadrados y con una habitación) hasta los 850 (para un dúplex de cuatro habitaciones y 220 metros cuadrados situado en pleno centro de la capital dezana). Destaca, además, una vivienda que está pensada únicamente para el alquiler de temporada: «para estudiantes/profesores», reza el anuncio, y, por si a alguien se le ocurriese aparecer con el carrito del bebé, añade un: «rogamos abstenerse familias». Este piso, con un precio de 550 euros al mes, cuenta con dos habitaciones, una superficie de 120 metros cuadrados y una ubicación bastante céntrica.
En contraste con Lalín, en A Estrada la oferta disponible se desploma hasta verse reducida a un único inmueble: una casa de pueblo por 475 euros situada a quince minutos en coche del centro de la villa y que posee ocho habitaciones, doscientos metros cuadrados construidos y otros cinco mil de parcela, aunque, eso sí, indica el anunciante, la vivienda esta pensada para «reformar». En Silleda, un municipio que no llega a los 9.000 habitantes, la oferta es la misma que en A Estrada, que cuenta con 20.000 vecinos: otra casa rural. En esta ocasión, el inmueble, que está ubicado a diez minutos en coche del núcleo del pueblo, tiene un precio de seiscientos euros al mes, dispone de cuatro habitaciones, doscientos metros cuadrados de vivienda y una finca con una extensión de cuatro mil metros cuadrados.
En Fotocasa, otro de los principales portales inmobiliarios de España, el inventario en alquiler es muy similar al de Idealista. En la capital del Deza la oferta es otra vez de cuatro viviendas, aunque dos de ellas son las mismas que ya aparecían en Idealista. Los precios en esta ocasión van desde los 650 hasta los 850 euros, unas cifras ciertamente elevadas para un municipio en el que la renta bruta media no llega a los 24.000 euros anuales, según datos de EpData. De esta forma, un vecino con un salario medio tendría que dedicar casi la mitad de su sueldo al alquiler, lo cual está muy por encima de las recomendaciones generales para mantener una buena salud financiera.
En A Estrada la oferta se reduce de nuevo: solo hay una vivienda en alquiler en Fotocasa. Se trata de un casita de 45 metros cuadrados que cuenta únicamente con una habitación y un baño y que está situada a quince minutos en coche del centro. Todo por 600 euros al mes. Y si la oferta de A Estrada ya parecía un auténtico erial, la de Silleda incluso la supera: en Fotocasa no hay ni un solo anuncio para alquilar en este municipio. Lo mismo ocurre en Rodeiro, Dozón y Forcarei, si bien es cierto que entre los tres apenas superan los seis mil habitantes, lo que puede explicar en parte la falta de oferta en estos portales digitales.
Intento fallido en A Estrada para facilitar opciones a través de la web municipal
Desde los concellos se activan algunos mecanismos para facilitar el acceso de los demandantes de alquiler a los propietarios que ofertan viviendas para ello. En los últimos tiempos destacó la propuesta de A Estrada, que el pasado julio activaba un portal local de arrendamiento de pisos. Una posibilidad atractiva para quienes querían poner en el mercado sus inmuebles, al ser gratuito, así como para los posibles clientes, al condensarse en un mismo lugar la oferta. Pero apenas hubo propuestas y ahora mismo solo aparecen dos, pero eso sí, las viviendas están ya alquiladas.
A ese portal web el Concello había sumado otras iniciativas para incentivar el alquiler de vivienda, al existir poca en el mercado. Entre esa medidas figuraron desde bonificaciones en el pago del IBI a subvenciones para incentivar la rehabilitación.