Récord de pisos de uso turístico este verano en A Coruña, 300 más que el anterior
A CORUÑA CIUDAD

Suman 4.655 plazas, solo 192 menos que las disponibles entre hoteles y pensiones
06 jul 2023 . Actualizado a las 05:00 h.Las viviendas de uso turístico ya suponen casi el 48 % de la oferta de alojamiento en A Coruña. En la actualidad hay 953 viviendas que cuentan con la licencia necesaria para acoger un total de 4.655 personas, frente a las 614, con 2.910 plazas, del pasado año. Completan la oferta 31 hoteles, con 3.807 espacios, y 41 pensiones, con 1.040.
Desde la Asociación de Viviendas de Uso Turístico de Galicia (Aviturga) dicen que el incremento numérico no se traduce en la oferta real. «Algunos dueños han pedido la licencia, pero todavía no están rentando. Aunque se obtiene más rentabilidad así que con un alquiler ordinario, la inversión y el tiempo de dedicación es más alto», explica Rafa Serrano, vicepresidente de la entidad.
Al contrario que los hoteleros, que creen que la convocatoria de elecciones del 23 de julio no ha influido en las reservas, desde Aviturga achacan a los comicios la «lentitud de las reservas durante las primeras semanas de julio». En ese período, la ocupación fue de entre el 60 y el 70 %. «Pensamos que las familias estaban a la espera de la constitución de las mesas», señala Serrano, que destaca que entre sus usuarios no hay solo turistas. «Acogemos a congresistas y deportistas que vienen por trabajo y extienden su estancia», dice. La previsión es que a partir del día 15 se alcance el 80 %. «Las visitas de dispararán tras esa fecha también por la celebración de conciertos», comenta.
Entre los turistas que acogen, hay muchos peregrinos que tras finalizar el Camino aprovechan para conocer más puntos de Galicia.
La ocupación hotelera está al 80 % y la previsión es rozar el lleno en agosto
«Las previsiones son muy buenas», apunta Agustín Collazos, presidente de la Asociación Empresarial de Hospedaxe de A Coruña (Hospeco) y director del hotel NH Finisterre, que añade que los datos que manejan «son de un 85 % para este mes y entorno al 90 % para agosto».
Con las cifras en la mano y todavía a tiempo para acoger más reservas, Collazos se muestra positivo. «Son niveles similares a los del año pasado, que fue especialmente bueno, por lo que confiamos en que rocemos el lleno el próximo mes», comenta. Para él, las fiestas de María Pita son un reclamo para atraer más turistas. «Esperamos que el gran número de eventos y conciertos sean un motivo de llamada de todo aquel que está pensando en visitar A Coruña. La programación cultural ayuda a obtener los buenos resultados», explica.
Sobre esta temporada de verano, nota una diferencia con respecto a la anterior. «Se han recuperado las reservas con anticipación. Es un cambio de tendencia, ya que tras el covid se ralentizó, la gente esperaba a última hora, en función de la situación sanitaria». Así, señala que esta temporada «las recibimos de manera escalonada, mientras que el pasado verano fueron casi todas de golpe».
La mayoría de los visitantes proceden de otras partes del país, aunque Collazos subraya que cada vez llega más público internacional. «No solo en verano, también los fines de semana. Tener nuevas conexiones desde Alvedro, como por ejemplo la de Milán, supone que descubran este destino más europeos», señala. «Solo hay que ir por la calle, cada vez hay más presencia de extranjeros», añade el presidente de Hospeco.
Luca Pitteloud, suizo afincado en madrid: «Reservé un apartamento para venir unos días a escribir mi libro lejos del calor de la capital»
eligió una vivienda de uso turístico para alojarse cuatro días. «Vivo en Madrid, pero soy de Suiza. Decidí venir porque estoy trabajando en el manuscrito de un libro. Pensé que A Coruña era un buen destino para huir del calor de la capital», señala Luca Pitteloud, que se aloja en una de las propiedades de Luis Peteiro, de The Blue Wave Apartments.
«Empecé en el sector hace ya ocho años tras un viaje a Nueva York en el que me alojé en un Airbnb. Al volver a casa decidí probar rentando una habitación en casa. Antes ya había visto un documental sobre la plataforma de alquiler turístico y me gustó la iniciativa», señala Peteiro. Ahora cuenta con seis propiedades a la vez que gestiona otras de diferentes dueños, ya que la herramienta pone en contacto a propietarios nuevos con los más experimentados para ayudarles en sus inicios.
Al igual que Luca, buena parte de los visitantes que recibe Peteiro son de origen extranjero. «Un 60 % es nacional y un 40 %, internacional, pero en verano casi podríamos decir que las cifras son al contrario». Además de europeos, comenta que llega gente de todas partes. «De Sudamérica, de Corea, de China, de Australia..., un poco de todo».
En algunos casos son perfiles profesionales, al igual que Luca. «Es mi primera vez en A Coruña», apunta el hombre de 41 años, que explica que elige viviendas de uso turístico «porque me siento más cómodo».
Para Peteiro el trabajo que hay detrás de estos apartamentos es destacable. «Pagamos nuestros impuestos y contribuimos a la economía. Generamos empleo, en mi caso para la limpieza y también la gestión de las viviendas. Además, reformé dos pisos en Adelaida Muro que llevaban 30 años vacíos», indica.
Sobre sus viviendas, señala que están decoradas con mimo y entregan a cada huésped una lista «con restaurantes próximos para llevar comida, económicos y de alta gama, además de actividades y transporte».